Коттеджный поселок Трубниково
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Что касается запрета на беспорядочное внесение изменений во внешний облик домов и участков, то с этим пунктом я соглашусь. Даже не стану пояснять, т.к. Колхозник все уже пояснил. Вообще, если человек выбирает для проживания КП, то он должен понимать, что попадает в некое организованное сообщество, где действуют определенные ограничения. Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте.
Re: Коттеджный поселок Трубниково
svet67 писал(а): Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте.
Что мы и делали. Продавец утверждал, что мы приобретаем новые дома эконом класса в старой деревне Трубниково. О чем и свидетельствует регистрация по месту жительства: Рязанский район д. Трубниково.
Договора от УК-6 об управлении КП Трубниково появились спустя 1,5 года после нашего заселения.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32
Re: Коттеджный поселок Трубниково
моряк писал(а):КП Трубниково писал(а):Моряк,боюсь опять навлечь на себя ваш гнев, вдруг вы опять находитесь в фазе мании величия.
Этим не страдаюНапротив, очень люблю деревенский образ жизни. Для чего и покупал домик в ДЕРЕВНЕ А исходя из договора который так упорно пытается навязать УК - манией величия страдает другой человек...
КП Трубниково писал(а):Но попробую дать совет:если хотите с радостью покинуть это место ,то не пытайтесь продать свой дом за 3 млн "без кабелей и коммуникаций",попробуйте продать его за 2,1 млн с кабелями и коммуникациями,как покупали.
А вы решили проявить благородный поступок и купить его обратно? Можно это обсудить. Только вот 2,1 млн - не припомню такой суммы в договоре...КП Трубниково писал(а):Кстати, насчет кабелей и коммуникаций,вы их планируется отдельно продать?
Этот вопрос мне совсем не понятен...Как я могу продать то, что принадлежит одному из моих соседей, находится в аренде у УК, да еще и отдельно от дома???
"А данные затраты уже входят в стоимость каждого домовладения. Об этом я уже говорил ранее. Попробуйте продать дом за 3 млн., без "кабелей и коммуникаций" "- ваша цитата.
Задаю вопрос: зачем вам продавать дом с участком ,купленный за 2,1 млн с подключенными коммуникациями ,за 3 млн без коммуникаций ?Если что не припоминаете какие нибудь цифры,я могу напомнить.
Если вдруг вы ошиблись в формулировке о наличии или отсутствии коммуникаций ,что бы это уточнить,предлагаю еще вопрос:
Есть в вашем доме электроэнергия,вода,газ,устроен ли септик?
Кто то спрашивал про смету. Если ее не было-откуда знаете что входит в стоимость?
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32
Re: Коттеджный поселок Трубниково
svet67 писал(а):Что касается запрета на беспорядочное внесение изменений во внешний облик домов и участков, то с этим пунктом я соглашусь. Даже не стану пояснять, т.к. Колхозник все уже пояснил. Вообще, если человек выбирает для проживания КП, то он должен понимать, что попадает в некое организованное сообщество, где действуют определенные ограничения. Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте.
Svet67 спасибо за разъяснения по электроэнергии,не думаю что такие тонкости не интересовали задающего вопрос.
Немного уточню " Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте" я выше приводил ссылку на Правила проживания в Окском сельском поселении .Они очень жесткие и безусловно будут применяться.Конечно сейчас в деревне можно валить мусор в овраг,ставить комбайны возле дома,и лепить сараи и заборы из пустых бутылок и другого мусора,но надеюсь это ненадолго.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32
Re: Коттеджный поселок Трубниково
моряк писал(а):svet67 писал(а): Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте.
Что мы и делали. Продавец утверждал, что мы приобретаем новые дома эконом класса в старой деревне Трубниково. О чем и свидетельствует регистрация по месту жительства: Рязанский район д. Трубниково.
Договора от УК-6 об управлении КП Трубниково появились спустя 1,5 года после нашего заселения.
Пару слов на эту тему.
В 2008 году Администрацией Рязанского района был утвержден генплан застройки ,который мы предоставляем покупающим дома в КП Трубниково и вообще всем желающим.Это рабочий инструмент риэлторов,он висит на стенах в офисах продаж ,на нем отмечают проданные дома,полученные задатки,готовность документов,купить дом не увидев его невозможно.Но,если вдруг получилось,что моряк его не увидел,то не увидеть что поселок строится на новом месте ,а не в старой деревне невозможно.
То что моряк врет очевидно.Не очевидно зачем.
У кого есть мнения?
Re: Коттеджный поселок Трубниково
КП Трубниково писал(а):
"А данные затраты уже входят в стоимость каждого домовладения. Об этом я уже говорил ранее. Попробуйте продать дом за 3 млн., без "кабелей и коммуникаций" "- ваша цитата.
Цитата моя. Но вы её вероятно не так поняли. Поставим вопрос по другому: Допустим вы бы не проводили "кабели и коммуникации"(то что в кавычках, это слова одного из ваших защитников) за свой счет..., смогли бы вы продавать эти дома без комуникаций за 3 млн. каждый. Думаю больше чем за 1 млн. врятли бы получилось. Отсюда вытекает ответ на следующий вопрос
КП Трубниково писал(а):Кто то спрашивал про смету. Если ее не было-откуда знаете что входит в стоимость?
Логично предположить что все комуникациии включены в стоимость дома. А сметы как таковой всетаки небыло.
КП Трубниково писал(а):Задаю вопрос: зачем вам продавать дом с участком ,купленный за 2,1 млн с подключенными коммуникациями ,за 3 млн без коммуникаций ?Если что не припоминаете какие нибудь цифры,я могу напомнить.
Не хочется уподобляться вам, и называть вас вруном, но 2,1 млн

Re: Коттеджный поселок Трубниково
Прошлый Генплан развития Рязани выполнен не полностью Нынешний,утвержденный - концепция развития Рязани. Детальный-квартальный план будет разрабатывать застройщик со всеми деталями.
Есть Решения Горсовета о присоединении Борок и др. сельских поселений в границы Рязани.
План развития Рязанского района и КП Трубниково должен был утвержден со всеми деталями и магистралями.
Для риэлтора рабочим инструментом является % от продажной стоимости- комиссионные.
Посмотрите сколько раз новый Генплан Рязани уточняется Решениями Рязгордумы.
Есть Решения Горсовета о присоединении Борок и др. сельских поселений в границы Рязани.
План развития Рязанского района и КП Трубниково должен был утвержден со всеми деталями и магистралями.
Для риэлтора рабочим инструментом является % от продажной стоимости- комиссионные.
Посмотрите сколько раз новый Генплан Рязани уточняется Решениями Рязгордумы.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32
Re: Коттеджный поселок Трубниково
"Попробуйте продать дом за 3 млн., без "кабелей и коммуникаций"
Если вы здесь имели ввиду продажу домов Управляющей организацией, то действительно неправильно понял.Пробуем и продаем,дома с подключенными и работающими коммуникациями.
Может по поводу домов в старой деревне что нибудь тоже недопонял?
Если вы здесь имели ввиду продажу домов Управляющей организацией, то действительно неправильно понял.Пробуем и продаем,дома с подключенными и работающими коммуникациями.
Может по поводу домов в старой деревне что нибудь тоже недопонял?
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Думаю, что основная ошибка застройщика КП Трубниково (и соответственно УК как правопреемника) состоит в том, что правила проживания в поселке появились после продажи домов первым покупателям. Вот в Снегирях, например, Правила имеются на сайте поселка и с ними знакомят людей ДО приобретения домов, а не после. Я как-то ездила в Новый посад, смотрела там дома и задала вопрос насчет правил проживания: можно ли поставить свой забор, построить баню, хоз.блок и т.п. Мне дали исчерпывающие ответы. Здесь, видимо, произошло по-другому. Но ведь можно и сейчас решить проблему, не прибегая к шантажу и угрозам отключения коммуникаций.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Svet67Слышали шантаж или угрозы?
Re: Коттеджный поселок Трубниково
О них говорят Ваши жители. С этого и начался весь сыр-бор на форуме. И я знаю, что во многих КП, особенно в Подмосковье, УК именно так и действуют. Только там это обычно не проходит, т.к. их жители - люди небедные, со связями и возможностью нанять грамотных юристов. В Вашем случае, думаю, дальше истерик на форуме дело не пойдет.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 22:56
Re: Коттеджный поселок Трубниково
1 покупая дом 1.5 года назад я лично задавала вопросы по поводу видоизменения дома. Так как осознанно понимала что в этот дом ещё 2млн.нужно будет вложить. 1 этапом была 5ормальная внутренняя отделка. 2 будет внешняя. Это кирпич и тд. Я считаю что в таком доме как он продаётся можно жить лишь на задоре и энтузиазме молодости. Дальше по поводу истерик ? Мы жители вынесли лишь на взор общественности ситуацию . Дабы предупредить тез кто может так же обжечься. При покупке дома в деревне трубниково. Вряд ли это наше действия называется истерикой. Истерика у кп трубниково и его защитников. Вместо конструктивного диалога.одни переходы на личности и оскорбления. Все мои вопросы трубниково игнорирует так же как заявления которые отсылаются заказным письмом на адрес юр ук. Я считаю это прямым неуважением к жителям деревни. Дальше вы все очень ошибаетесь если думаете что мы такие кнопочные герои.которые только и могут что писать. Мы конечно не жители снегирей.Но тоже будем отстаивать наши права в суде. Так как по свету явное правовое нарушение присутствует. Ну и конечно бредовые правила проживания в деревне не поддерживает ни одна статья.ни одного кодекса. Шантаж был.записано всё на телефон. Поэтому хочется погрозить пальчик.И сказать , что нехорошо обманывать.
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Cветлана83, вот это уже хорошо - отстаивать свои права, не ограничиваясь форумом. Тем более Вам тут кто-то предлагал квалифицированную помощь.
Re: Коттеджный поселок Трубниково
sva писал(а):светлана 83 писал(а):И я стучалась но 1.5 года назад Не существовали договора.даже разговоров о них не велось.
А как покупали ? И главное ЧТО покупали ? Должно быть свидетельство на землю и на дом. Потом вы заключаете договор с ук на обслуживание. Или нет?
Как я понимаю, эта схема и предлагается жителям. Вероятно в связи с какими либо обстоятельствами договор не был вовремя готов. Но это же не означает, что подписывать его не надо. Так?
Re: Коттеджный поселок Трубниково
svet67 писал(а):Что касается запрета на беспорядочное внесение изменений во внешний облик домов и участков, то с этим пунктом я соглашусь. Даже не стану пояснять, т.к. Колхозник все уже пояснил. Вообще, если человек выбирает для проживания КП, то он должен понимать, что попадает в некое организованное сообщество, где действуют определенные ограничения. Если хочешь полной свободы - покупай дом в обычном сельском населенном пункте.
Вот именно, что организованное и со своими правилами. К сожалению не все это видимо понимают...
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 22:56
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Ага я не понимаю. И не пойму.
Re: Коттеджный поселок Трубниково
КП Трубниково писал(а):Mar15 если у вас есть желание подробнее узнать о КП Трубниково ,посмотреть дома на любой стадии строительства,поговорить с жителями -все контакты и телефоны есть на сайте.
Спасибо! Так и сделаю.
Кстати, поздравляю с наступившим новым годом! Желаю процветания Вашей организации, побольше позитива и адекватных жителей

Re: Коттеджный поселок Трубниково
светлана 83 писал(а):Ага я не понимаю. И не пойму.
Так что конкретно Вас не устраивает?
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 22:56
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Не пойму. Что должна спрашивать разрешение ,что и как мне делать со своим домом и участком. Не пойму что у нас за организация такая ук, которая придумывает правила проживания. Вы что законодательную функцию на себя взяли. Тогда у вас товарищи мания величия.есть правила в административном и жилищном кодексе рф. Которые обязаны соблюдать граждане.всё остальное, что вы придумали это самоуправство. И ваши амбиции.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 22:56
Re: Коттеджный поселок Трубниково
Mar 15 а в чём ваша адекватность ? Защищать не очень честных застройщиков ? Которые шантажировали беременных женщин .да и просто жителей деревне с маленькими детьми. Да это адекватность. Вообще трубниково не должно было допустить вот таких разговоров и вообще этой некрасивой ситуации.хотя бы потому что впервую очередь она не выгодна им. Как бы такие как вы mar 15не пытались представить нас неадекватными жителями. Люди которые читают всё здесь. 100% задумаются а стоит ли оно того отдать миллионы и жить в нервотрёпке и в заложниках амбиций застройщика
Вернуться в «Коттеджные поселки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя