ЖК "Вертикаль"

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

jas198622
Гость RZN.info
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 13 фев 2012, 16:52

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение jas198622 » 13 янв 2014, 14:34

amalrik писал(а):Link, а толщину-то этих внешних стен видели?) Монолит - неплохая штука, если соблюдать технологию. ПОчитайте в ветке Братиславского о мучениях жильцов монолитных домов - я так понимаю, это были первые монолиты в Рязани.


Первый в районе памятника Скобелеву построили. Братиславский вообще отдельная история, там все бюджетненько.
В современных монолитах делают приточные клапаны и фасадные стены из керамкамня с утеплением. А вот кирпичные дома то последнее время постоянно "мокнут". Обратите внимание сколько "памперсов" на кирпичных домах висят.

amalrik
Пользователь RZN.info
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 11:59

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение amalrik » 13 янв 2014, 15:10

По кирпичным домам больше проколов, потому что их просто больше. Конечно, если пожалеть цементу, а в монолите - забыть утеплитель, везде будет плохо. Нужно соблюдать технологию - и там, и там.

Link
Гость RZN.info
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 04 дек 2013, 16:19

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Link » 13 янв 2014, 16:05

amalrik писал(а):По кирпичным домам больше проколов, потому что их просто больше. Конечно, если пожалеть цементу, а в монолите - забыть утеплитель, везде будет плохо. Нужно соблюдать технологию - и там, и там.

В том то и вопрос: Соблюдение технологии - это необходимо везде. Хотя не только в технологии дело, изначально нужно грамотное проектирование, без него и соблюдение технологий не поможет. Вы же изначально пишете что монолитные дома хуже кирпичных.
Да и не любой высоты дом можно построить полностью из кирпича, высотки из него нецелесообразно строить.

amalrik
Пользователь RZN.info
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 11:59

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение amalrik » 13 янв 2014, 17:15

такой высоты конечно кирпич не строят

Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 20 янв 2014, 16:12

Всем привет))) Купили мы самую маленькую двушку по предварительному договору, когда просматривали планировки очень много квартир было вроде как куплено, но почему то на форуме никто из приобретённых не откликается,были на стройке везде камеры,один раз проникла но быстро вывели, очень переживаю за строительство дома.Откликнитесь заинтересованные.

Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 28 янв 2014, 11:14

Аууу)) Где все поставные гости которые написали за 5 дней 23 сообщения, неужели никто не купил квартиру в этой новостройке или кто планировал купить.

Аватара пользователя
Brrr
Гость RZN.info
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 11:46

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Brrr » 28 янв 2014, 12:08

ну не все же кто пишут будут покупать))) мне вот например чисто проект был интересен. не более.

OLLLGA
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 08:27

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение OLLLGA » 29 янв 2014, 08:45

Я также переживаю Таня. как и вы. Тем более, что начались несоответствия, а именно, везде было написано. что скок сдачи 4кв. 2015, а в договоре уже стоит 2кв. 2016. Да ещё на сайте застройщика появились совсем другие фото этого объекта.

amalrik
Пользователь RZN.info
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 11:59

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение amalrik » 29 янв 2014, 10:26

Да, прикольно что фото совершенно другие стали)))
Сдача 4 кв 2015 это сразу понятно было что слишком оптимистично

tzar62
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 20:02

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение tzar62 » 29 янв 2014, 10:49

А где вы смотрите фото объекта, планировки, цены? На сайте что-то ничего не нашла. Если не трудно ссылку дайте

OLLLGA
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 08:27

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение OLLLGA » 29 янв 2014, 11:59

Новые фото на сайте ng62.ru, а старые можно посмотреть на avito http://www.avito.ru/ryazan/kvartiry/stu ... 254473049/ nfv ;там же и планировка. Что касается цены, то она уже выросла +1500м.кв. Следовательно студия-39500, 1к. кв.-37500, 2к.кв.-35000. Это в среднем, но чем выше, тем дешевле. Плюс к этому инженерный пакет -студия 50.000 1к.-60.000. Получается самая маленькая кв. в этом доме(23,6кв.м..) стоит сейчас- Один миллион десять тысяч рублей. Вся информация сейчас только в ЦАНе (Вокзальная,6) и, как мне сказали, если не нравиться планировка, то можно переделать по своему желанию за счёт застройщика.

Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 29 янв 2014, 13:13

я в шоке. что за ерунда. фотографии новые текст старый,за что цановцам платят деньги.в ермаке и капитале все подробно описано схемы чертежи а тут даже правдивой информации нет и со стоимостью наверное обман. в ноябре 2-ка на высоком этаже с их бумаг стоила уже 34 000т кв/м,но типа вам отдаем по 32,а она и стоила наверное 32.мы ездием на объект там и места для парковки нет рядом техцентр. нам в феврале взнос платить не знаем как теперь. кто нибудь из руководителей читает ли информацию на сайте. одна умная агенша продает там трешку 100 кв/м.

Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 29 янв 2014, 13:19

OLLLGA писал(а):Новые фото на сайте ng62.ru, а старые можно посмотреть на avito http://www.avito.ru/ryazan/kvartiry/stu ... 254473049/ nfv ;там же и планировка. Что касается цены, то она уже выросла +1500м.кв. Следовательно студия-39500, 1к. кв.-37500, 2к.кв.-35000. Это в среднем, но чем выше, тем дешевле. Плюс к этому инженерный пакет -студия 50.000 1к.-60.000. Получается самая маленькая кв. в этом доме(23,6кв.м..) стоит сейчас- Один миллион десять тысяч рублей. Вся информация сейчас только в ЦАНе (Вокзальная,6) и, как мне сказали, если не нравиться планировка, то можно переделать по своему желанию за счёт застройщика.

Если вы покупатель сообщите у вас предварительный договор или основной, и откуда вы узнали про 2016 г? Если уже сейчас акредитация в банке.

Аватара пользователя
Brrr
Гость RZN.info
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 11:46

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Brrr » 29 янв 2014, 13:51

в последнее время застройщики ставят сроки постройки с запасом, негласно говоря о планируемых. если строитель и задержится, то все равно договор не нарушит.

OLLLGA
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 08:27

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение OLLLGA » 29 янв 2014, 19:29

Договора пока нет, только предварительное соглашение (где и указан срок ввода в эксплуатацию- 2016), но цена уже фиксированная и изменению не подлежит. Похоже, что и в феврале договор заключить не удастся, потому что застройщик не может пройти процедуру страхования объекта. Но это НЕ ЕГО вина....БЮРОКРАТИЗМ! Про банк не знаю, обошлись без ипотеки.

Elena_K
Гость RZN.info
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 15 мар 2013, 12:59

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Elena_K » 30 янв 2014, 12:22

А где новые фото? на авито все старые

OLLLGA
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 08:27

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение OLLLGA » 30 янв 2014, 15:24


Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 30 янв 2014, 16:46

Мы заключали договор в ноябре срок был 4 квартал 2015, а про аккредитацию в банке я спрашивала потому что лучше будут брать жилье, мы тоже обошлись без ипотеки, в феврале платить первый взнос они обещали к этому времени основной договор но наверное врятли судя по разговорам.

Tanya62
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 08:23

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение Tanya62 » 30 янв 2014, 16:48

OLLLGA у вас квартира студия? или что? и по какой цене кв/м.

OLLLGA
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 08:27

Re: ЖК "Вертикаль"

Сообщение OLLLGA » 30 янв 2014, 17:14

студия-38т.р\\.кв.м -это было в начале января, а сейчас уже цена поднялась на 2,5т.р.


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя