ЖК "чайка"

[yul-ka007]

кому нибудь обмерили 3-х комнатную???????????????????????? больше или меньше!!!!!!!1 чувствуй придеться платить МНОГО!

в первой очереди 3-х комнатных вроде нет

[Oleg-p]

В первой очереди трешки в 4 подъезде.

[yana.zhorzh]

У нас 3-комнатная, на 0,73 кв.м. больше

[AnEd]

а у нас на 11 т.р. больше...трешка 4 подъезд

[Н@стя]

у нас в 3 очереди 3-х комн сделаны так что, мы можем в подъезде поставить еще одну дверь, то есть как бы отделить себе 2 метра в подъезде? хотела спросить у вас также планировки в подъездах?

[Aliza]

у нас в 3 очереди 3-х комн сделаны так что, мы можем в подъезде поставить еще одну дверь, то есть как бы отделить себе 2 метра в подъезде? хотела спросить у вас также планировки в подъездах?

Н@стя, видимо многих интересует этот вопрос!!! Но по ЗАКОНУ это выглядит следующим образом:
Статья 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме:
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме:
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
ВОТ ТАК предусмотрено законом и если, не дай бог, ВЫ устроите перегородку в нарушение вышеуказанных требований ЗАКОНА и испортите отношения с соседями, то СУД однозначно принимает РЕШЕНИЕ о СНОСЕ незаконной перегородки, так как в данном случае, Ваши 2 кв.м. за перегородкой уже не будут являться имуществом общего пользования по причине того, что пользоваться им можете за перегородкой только ВЫ!!!
Проблема интересная и затрагивает интересы очень многих собственников квартир, ОСОБЕННО ТУПИКОВЫХ и решать её конечно нужно будет вынося на общее собрание собственников помещений!!!

[terpenie]

Как фотки сюда можно выложить? Недавно были на стройке-нафоткали.

[Наталья89]

Фото можно вложить через стандартный ответ, снизу слева вкладка добавить вложения.

[terpenie]

"Слишком большой размер вложения"- мне выдаёт. Подскажите: как уменьшить фотки?

[Наталья89]

Нам сегодня позвонила риелтор и сказала что принимать квартиру будем 22 числа.

[Наталья89]

Я добовляла вконтакт а потом от туда сохраняла и размер уменьшался. Но есть и программы специальные это надо в инете почитать.

[Ирина_27]

Нам сегодня позвонила риелтор и сказала что принимать квартиру будем 22 числа.

Наталья, а у вас какой подъезд?

[Oleg-p]

Aliza вы дольщик ЖК Чайка? Откуда такие глубокие познания во всех отраслях наук? На форуме ЖК Вертикаль вы специалист по фундаментам!

[Aliza]

Aliza вы дольщик ЖК Чайка? Откуда такие глубокие познания во всех отраслях наук? На форуме ЖК Вертикаль вы специалист по фундаментам!

Уважаемый Oleg-p! В настоящее время дольщик 3 этапа, но первоначально было два варианта : Вертикаль или Чайка. Победила Чайка, но ходом строительства ЖК Вертикаль тоже интересуюсь. Профессия - строитель (ПГС). А вообще сейчас много возможностей, откуда почерпнуть информацию - ИНТЕРНЕТ - великое достижение! Было бы желание и время! А так и сама узнала и людям помогла, просветила. Может быть кому-то это поможет.

[Oleg-p]

Aliza cпасибо за информацию!

[Ирина_27]

Наконец то всех обзванивают, 1-2 подъезд сдают 22 марта. Осматриваем квартиры, если все устраивает едем в ЦАН подписывать акты, забирать ключи и возвращать деньги за посчитанные метры + 2519 (авансовый платеж, при расчете за коммунальные услуги он пересчитается) + 1050 за оформление документов. Около двух недель оформление права собственности. Ура, ура!!

[AnEd]

Это очень хорошая новость! Лед тронулся, господа...

[сосед151]

Привет соседи! Был на стройке на прошлой неделе в 3 доме 2 очередь сдачи, ни кого не смутил размер межкомнатных проемов? мне показалось там примерно 60 см, так и холодильник не войдет. Что скажите?

[Вовчик]

вот интересно, почему люди только сейчас засуетились с обмерами своих квартир!?

[Ирина_27]

вот интересно, почему люди только сейчас засуетились с обмерами своих квартир!?

Владимир, что то не очень понятен ваш вопрос. а когда нужно суетиться?