Застройщик КРЕПОСТЬ (монтажрегионстрой)

[zluchka]

Что нас, будущих новоселов, не может не радовать!!)))

это точно, хотя моя квартира на первом этаже)))))))))))))))))))))))

[zluchka]

Есть тут у нас пара человек, которая пытается нагнетать обстановку, я конечно люблю объективность, но некоторые(не буду указывать пальцем, так сказать) хотят нас всех поднять на дыбы. И постоянно, как я заметила, указывают нам на то, что наш застройщик не компетентен. Давай те же объективно смотреть на наш дом и делиться своими соображениями. Но что бы в наших рядах не было таких, которые не имеют отношения к нашему дому, а то терзают меня смутные сомнения, что есть такая "крыса"...а как говорится всяк кулик свое болото хвалит

[tzar62]

На авито некоторые при продажи квартиры в нашем жк пишут, что будет закрытая облагороженная территория, и про беседки всякие тоже пишут. У нас в договоре нет ни домофона, ни т.д. кроме того что у них указано на сайте и рекламе кратко. Кто что слышал, а еще лучше знает про все это?

[Todeski]

Да на авито все, что угодно могут написать))

[nysik]

Хммм.

[Mike Fio]

Но что бы в наших рядах не было таких, которые не имеют отношения к нашему дому, а то терзают меня смутные сомнения, что есть такая "крыса"...а как говорится всяк кулик свое болото хвалит

Напомнили мне щас известного мастера русской речи - Виталия Кличко , извините за оффтоп

[Mike Fio]

У нас в договоре нет ни домофона, ни т.д. кроме того что у них указано на сайте и рекламе кратко. Кто что слышал, а еще лучше знает про все это?

Это будет уже с первыми платежами по квартплате, после сдачи дома. Крепость выберет обслуживающую домофон компанию, она проделает работу, выдвинут счет и подарят один ключ от домофона после оплаты. В среднем по городу 1300-1500 подключение домофона в кв. Такая же ситуация с огораживанием территории и т.д.

[Alexa]

А кто нибудь планирует перепланировку в 2 - ке? уж коридор больно какой то неудобный)

[Anonim]

Alexa, а как вы планируете его переделать?

[Alexa]

Да вот и не знаю, может у кого то идеи есть, так сказать человек - креативно мыслящий)

[Mike Fio]

Планировку то покажите, можно будет и обсудить

[Anonim]

http://www.ryazan-krepost.ru/kv_pic/0042_02_4_5F.jpg

[Mike Fio]

Сам по себе коридор то небольшой 7м, причем тут однозначно придется шкафчик ставить под верхнюю одежду. Ванну с туалетом тоже не объединишь и унитаз в ванную не поставить - маловата (в пользу гардеробной между комнатами). Туалет хотя бы не у кухни. Угол большой комнаты выпирает в коридор, напрашивается его срез под двойные двери. Для любителей студии - наличие(отсутствие) перегородки кухня-комната. Как показала моя практика наличие балкона на кухне довольно удобно. не маячишь в комнате со стираным бельем, тот кто курит, ночью никому не мешает. В целом простора для фантазии немного. Есть некая законченность квартирной планировки. С вытянутой в длину малой комнатой придется позаниматься в плане мебели, организации пространства работа-отдых.

[Anonim]

А делать срез, снося кусок стены, нужно на это разрешение?

[Mike Fio]

А делать срез, снося кусок стены, нужно на это разрешение?

Нет, это тонкая внутренняя перегородка, не относящаяся ни к санузлу ни к кухне, капитальные стены не затрагивает. Подобные работы полностью на ваше усмотрение.

[Anonim]

Спасибо!!! Очень заинтересовал этот вариант.

[nikols]

Как быть с паспортом на квартиру от БТИ?

Титова Галина (г. Рязань)

Понятие перепланировка определено в Жилищном кодексе Российской Федерации от 29 декабря 2004 года. № 188-ФЗ глава 4, статья 25. "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."
Если разбирать данную формулировку более детально, то понятие перепланировка означает, что при проведении ремонтных работ могут происходить следующие изменения:
- Полная или частичная разборка перегородок.
- Устройство перегородок. - Устройство проемов в несущих конструкциях.
- Закладка проемов или организация новых проемов.
- Изменение конструкции пола.
- Остекление балконов и лоджий
- и некоторые другие изменения.

http://www.bti-rzn.com/questions_and_answers/?PAGEN_1=3

[Mike Fio]

Тут несколько вариантов. Первый и самый удачный перенос стен (или перегородок) на стадии строительства. Некоторые застройщики идут на это, потому что общая площадь как правило не страдает от перемещения проема куда то. Если не получилось, не беда. Допустим у вас план на изначальную планировку и вы собираетесь продавать квартиру, которая понравилась покупателю, он как правило просто закрывает глаза на несоответствие. И еще не надо отметать вариант с полным оформлением нового паспорта, но проекта в случае переноса перегородок думаю не понадобится, обойдется переоформлением паспорта. Как вы видите из формулировки кодекса даже на остекление балкона/лоджии государство хочет оформления перепланировки, реально на практике, думаю мало кто этим занимался.

[oopspups]

А вы видели вашу квартиру в проекте на дом?

[zluchka]

http://www.ryazan-krepost.ru/kv_pic/004_01_1_3F.jpg
Думаю, может перенести вход в гостиную, сделать со стороны кухни???