"Новый город" улица Московская

[Mariska710]

А в СМИ обратиться?

[Mariska710]

Не подписывая акт вы можете уже обратиться в суд с иском об обязывании НГ устранить недостатки и исполнить договор, а потом взыскать за просрочку. Только до этого в суд необходимо представить доказательства ваших попыток урегулировать спор до суда (вашу претензию к НГ и доказательства ее получения застройщиком, ответ на претензию если будет)

[Mariska710]

Извиняюсь, неправильно выразилась. Доказательства надо представить в суд вместе с иском.

[Mariska710]

Вы претензию лично от себя застройщику отправляли? Просто это обязательная процедура.

[Mariska710]

Заявления, которые отдавали в ЦАН не считаются, если только вы не отдали свое в НГ и под роспись.

[Brrr]

трк Край рязанский что на рен тв вещает любит попинать застройщиков, только массовость дольщиков нужна, если проблемы по всему дому. с печатными сми сложнее, родной город и панорама города. но они скорее всего не согласятся.

[Панда]

Что ж, уважаемые горемыки, возможно будущие соседи.
Из общения в прокуратуре Железнодорожного р-на я вынес следующее: мы занимаемся чепухой, не туда и не по тому поводу обращаемся, если выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то мы не должны доверять своим глазам и, вообще, лучше устранить недостатки за свой счет, а потом... суп с котом... Так то!
Практические шаги, думаю, буду следующими:
1. Постараться заинтересовать СМИ.
2. Обратиться в управляющую компанию, по поводу недостатков общего имущества, хотя, как не собственников нас могут с легкостью послать.
3. Обжаловать в суд разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если у кого-то есть опыт в этой сфере прошу откликнуться.

Андрей,если не сложно,объясните в чем минусы этого дома,у нас там строится квартира,правда,она во второй очереди!

[Mariska710]

Добрый день, соседи! Сегодня мой специалист смотрел крышу в доме 6 (который примыкает к строящемуся дому). Из недостатков: на рубероиде куча тяжелых металлических предметов, которые, при условии что их там оставят, летом обязательно вдавятся в рубероид и прорвут его. Также, как ранее писал Андрей, на крыше не установлены отливы (если не путаю). В понедельник схожу поговорю по этому поводу и подготовлю письменную претензию если в течение недели не уберут.

[Mariska710]

Я в этом не разбираюсь. Пересказала своими словами.

[Link]

У меня в квартире почти все исправили, после 2 недель ежедневных звонков (а иногда и по несколько раз в день) Аверьянову О.А.

[Link]

Про общее и спору нет, но за съемную квартиру уже платить надоело, не було бы у меня такой проблемы, можно было бы еще с ними пободаться. Ну и к тому же мне компенсировали некоторую сумму, не особо большую конечно, но все же)

[BoTaNi4ka]

здорово,Link, что они все таки пошли на компенсацию))))) нам вот отказали((((( хотя мы тоже не рассчитавали на всю сумму..... Интересно, чем они руководствуются, когда одним компенсируют, а другим нет?)и

[BoTaNi4ka]

Андрей Иванов, я отвечу если можно за Link....)))) эксплуатационные и коммунальные расходы будут считаться с момента подписания акта приема передачи, мы вот 25 марта проплатили УК все, а считать они будут с 8 мая, когда я подписала акт.

[Mariska710]

BoTaNi4ka, а Вы на 10 этаже в каком доме?

[LERA22]

даже так, не думал что добровольно компенсация будет. кстати был в квартире - холодно, оставил окошки приоткрытыми пусть прогревается, а в подъездах обогреватели все шарашат....

А в нашем подъезде обозревателей нет вообще. Толи сперли, толи по непонятным причинам сняли.

Последний раз звонили Аверьянову, задали вопрос про отливы, сказал, что как только докрасят дом сделают отливы.

[luskan]

У нас тоже обогреватели в 3 подъезде сняли.

[BoTaNi4ka]

MINik, ... Поизучала еще раз ,благодаря Вам)))))), во теперь и посмотрим как они будут считать, так и быть буду первопроходцем и практически героем, погибшем а несправедливом бою с могущественным Застройщиком!. Ну а серьезно. Да, написано, что с даты ввода в эксплуатацию. Но так как они не особо следуют букве договора, и к тому же на словах говорят ЧУТЬ- ЧУТЬ другое.... Посмотрим.... Обещаю честно сообщать о своих приключкхениях)))) подробности в следующи выпусках!

[BoTaNi4ka]

Маriska710, мы из третьего (теперь) подъезда дома 8! Тот,что самый правый, если стоять к дому лицом)

[Панда]

Андрей,если не сложно,объясните в чем минусы этого дома,у нас там строится квартира,правда,она во второй очереди!

Не то чтобы минусы....
1. Просрочен срок сдачи объекта (по договору до 31 марта)
2. Не предоставляется проектная документация (нарушение ст 20 ФЗ 214)
3. Недоделки в квартирах не устраняются (не соответствие нормам СНиП и ГОСТ по ограждающим конструкциям, кривизне стен, полов, подключению к коммуникациям, несоответсятвия в частности газовых счетчиков проекту, спорный момент по электрической части.
4. Не доделана фасадная часть дома и крыши
6. Не благоустроена территория
7. Не отделана до конца внутренняя чась общедомового имущества
8. Обещания выполнить к такому то сроку остаются обещаниями
9. Нет газа не работают лифты
вроде ничего не упустил, хотя не знаю что для вас плюс, а что минус.... Последний срок сдачи первой очереди 15 июня... посмотрим....

я просто в шоке...от такого обилия недоделок!!!Будем надеяться,что это все быстро исправят. у нас срок сдачи в конце этого года.теперь и не знаю чего ожидать от этого недобросовестного застройщика

[LERA22]

А в нашем подъезде обозревателей нет вообще. Толи сперли, толи по непонятным причинам сняли

А что у вас за подъезд, в каком доме? В субботу буду погляжу.

3 подъезд дом 6 к которому ещё пристраивают.