ЖК «НовоПирогово» от ООО "Северная Компания"

[Nikolaich78]

Сначала заключили договор на оказания юридических услуг. Оплатили сумму по договору (7500руб.) и наш взнос за квартиру. Нам естественно выдали в подтверждение принятых сумм приходные ордера. По тексту договора юр.услуг, юристы компании обязуются, на основании доверенности, которую мы сделали у нотариуса подготовить основной договор долевого участия, который будет передан в регпалату и готовить все необходимые документы для последующей регистрации нашего права собственности на квартиру. Так же обязуются, от моего имени передать застройщику взнос на квартиру которую мы приобретаем (поскольку деньги изначально принимаются на основании договора на юр. услуги). В трёхдневный срок всё подготовили и мы пришли на подписание договора долевого участия. Спустя три недели нам позвонили и сказали приезжайте забирайте договор зарегистрированный в регпалате. К нему уже были подколоты кассовые чеки о принятой сумме. При этом в акте приёма передачи я расписался только в графах за совершённые действия, и там ещё остались пустые графы для последующих процедур, которые будут поэтапно совершаться. Что касается кадастрового паспорта его и не может быть т.к. наш этаж ещё не построен . Я так понимаю что когда построенный дом будет принят всеми комиссиями какие положены, будет собран весь пакет документов для регистрации права собственности (в т.ч. и кадастровый паспорт, там же необходимо указывать окончательные размеры квартиры, а они могут расходиться с планируемыми +/- 2% от площади - это оговорено) только потом мы принимаем квартиру и уже окончательно подписываем акт приёма передачи, если не выявим при приёмке косяки строителей (не хотелось бы конечно )

[Николаич]

Однако... Если память не изменяет, то в Единстве услуги юристов то ли 3000, то ли 4000 руб. Февраль этого года. Ну и доверенность 500р.

[Костен]

За оформление доверенности в СК хотят 1200, но не возражают, чтобы эту доверенность оформили не у их нотариуса. Только вот не знаю, будет ли другая цена на оформление доверенности у другого нотариуса...

[Ludmila]

Здравствуйте уважаемые соседи!
Читаю ветки будущих жильцов других ЖК и буквально дурно делается. Перед Новым годом дома сданы в эксплуатацию, а в них до сих пор электричество по временной схеме, газ не подключен, нет ливневой канализации, не благоустроены дворы, нет лифтов и т.д. Очень будем надеяться, что нас минует сия горькая чаша.
Nikolaich78, если Вас не затруднит, пришлите пожалуйста, фотографии, которые вы сделали на объекте в личку. Заранее большое спасибо.

[87june]

Доброго дня! Nikolaich78 поднял вопрос про звукоизоляцию... меня тоже интересует. Расскажите кто что делал!

[Nikolaich78]

Молчит народ...звукоизолировались все видать и не слышат вопросов Соседи, а расскажите пожалуйста, как происходит в реальности процесс согласования перепланировки? В какие инстанции обращаться, какие документы подавать, сколько по времени занимает? Планируем немного перенести перегородки из ПГП и построить ниши под шкафы, выгородить гардеробную...

[Toronto]

В первую очередь, вам необходимо написать заявление о планируемых изменениях и подробно их описать. К заявлению обязательно приложите следующие документы, иначе без них заявление просто не примут:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Выписка из домовой книги;
- Поэтажный план здания, получаемый в БТИ;
- Справка об отсутствии задолженности по квартплате.
После этого необходимо получить техническое заключение о возможности внесения изменений в планировку. Насколько знаю, его вправе выдавать проектный институт.
И в итоге, вы получаете на руки готовый проект перепланировки вместе с техническим заключением, в котором подтверждается допустимость ее проведения.

[Ser0ja]

Добрый вечер. Соседи, подскажите, кто подключал домофон разводку витой пары и + рядом идёт какой то двужильный. Спасибо.

[Toronto]

Да Вы обратитесь в Гриф, они всем домофоны подключали

[TPABA]

разводку витой пары и + рядом идёт какой то двужильный это для будущего(возможного)видеодомофона

[Ser0ja]

Доброе утро. Гриф молчит. Видимо видео не скоро будет.

[Ser0ja]

Добрый день. Правильно ли я понимаю, что для подключения falcon eye к нашему подъездному домофону raikmann требуется Модуль сопряжения http://www.raikmann.ru/index.php/setdop ... -raikmann-

[музрук]

Добрый вечер. У меня вопрос к жителям 1 и 2 очереди. После приема-передачи квартиры какие платежи будут необходимы для получения свидетельства права собственности. Кто-нибудь занимался переносом газового котла (на другую стену) после приема квартиры?

[Alina24]

После приема однокомнатной квартиры мы оплачивали в управляющую компанию авансом за содержание жилья около 8000 руб. и за тех.план 2000 руб., плюс еще госпошлина при выдаче свидетельства - 1050 руб.
А котел соседи переносили на другую стену. Делали новое проектное решение через Горгаз. Так что это возможно.

[Nikolaich78]

Народ, доброго времени суток. Вернусь к вопросу к уважаемым живущим в первых двух очередях, кто-нибудь заморачивался со звукоизоляцией, полов, потолка, стен? Если не делали ни чего, то каковы ощущения - слышимость от соседей за стенкой, топот над головой или чего-нибудь подобное проявляется? Уж больно затратная статья расходов на ремонт получается, но жить и слышать каждый вздох соседский то же не охота. Поделитесь кто как эту проблему решал.

[Toronto]

У нас соседи со всех сторон, но мы их не слышим. Звукоизоляцию не делали, и нареканий нет.

[Nikolaich78]

Торонто, спасибо за коментарий. Меня всё же смущает стена, смежная с соседями - там блоки газобетонные, толщина, думаю кирпич максимум. Но если с ней заморочиться то это ещё ладно, вот полы и потолки там конечно бюджет нужен не малый.

[Житель62]

Соседи, подскажите, вы когда переедете в новый дом, куда детишек в сад будете водить? Точнее в какой, какой получше в этом районе? Может кто уже задавался этим вопросом....

[Businka69]

Вчера были на стройке, смотрели свою квартирку и увидели теплый пол в сан узлах!так обрадовались, как же будет удобно!)

[Ludmila]

Businka69, здравствуйте! А можно поподробнее про теплый пол в санузле? Вы его сами заказывали у Застройщика или просто трубы разводят по полу?