ЖК Северный на Зубковой

[Маришк]

Земля у них в собственности,все документы в порядке.
Говорят цены будут каждый месяц корректироваться,но там квартиры на 1 и с 10 этажа со скидками идут,+ если оплачиваете сразу 100%,то еще доп скидка в 600р с метра.
Будет автономная котельня на дом
Также запланирована конечная каких-то маршруток и небольшой ТЦ,на картинке это как раз напротив 1 дома.

[amalrik]

Студии это такой современный аналог гостинки. Жилье для молодежи. В принципе, в каком-то количестве всегда востребовано.

[LAMA]

Да, востребовано,именно в каком-то количестве Их сейчас только ленивый не строит...

[LAMA]

Да, востребовано,именно в каком-то количестве Их сейчас только ленивый не строит...

[derden2000]

А кто про дом знает? Он из кирпича будет? Где-то я видел, что из газосиликатных блоков.

[Brrr]

derden2000, из фанеры не иначе. вообще такие дома монолитными строят, внешние стены кирпич/газосиликат и наружное утепление.

[amalrik]

Да, востребовано,именно в каком-то количестве Их сейчас только ленивый не строит...

Не соглашусь, сейчас выбор планировок на любой вкус и цвет.

[музрук]

Интересно,почему до сих пор не продано ни одной квартиры в этом ЖК? Не смотря на адекватные цены пока спросом они не пользуются. Как мне кажется дело все-таки в неудачных планировках.

[Catty]

Интересно,почему до сих пор не продано ни одной квартиры в этом ЖК? Не смотря на адекватные цены пока спросом они не пользуются. Как мне кажется дело все-таки в неудачных планировках.

Посмотрите внимательнее - на сайте написано "Наличие квартир уточняйте в офисе продаж".
Думаю пока просто не отмечают купленные, вопрос только почему так?!

[Warger]

А мне кажется потому что продажи только только открыли)))

[amalrik]

Это вам не сайт Единства, у СК на сайте не обновляется все в реальном времени.

[RIF]

1) Котельная будет на дом. То есть автономное отопление.
2) На сайте наличие не обновляется потому что еще не оформлены документы на дом в рег. палате. По сути они еще не имеют права продавать. Другие объекты обновляются онлайн.
3) Продажи начались 10 октября. В понедельник 13 октября вечером всех студий уже не было. Половина стояка с квартирами 36 метров тоже ушла.
4) Эти квартиры 50/50: отселиться от родителей/вложить деньги. Недвижимость есть недвижимость, это не копейки в матрасе. За такие деньги в данный момент времени лучшего предложения нет (если не рассматривать РК строй, Любовь, Стройпромсервис и им подобных застройщиков).
Стоит отметить, что за 2 недели с момента продаж кв. метр по однокомнатным квартирам уже подорожал в среднем на 1,5 тыс. По двухкомнатным примерно на 1 тыс.

[amalrik]

И кто тут говорил о том что студий много?)

[Маришк]

Однушки 31,5 кв выкуплены уже и в 1 и во 2 очереди с 1 по 7 этаж.
В офисе Северной Компании ажиотаж, народ бежит покупать квартиры.
Кризис в стране,денег нет ни у кого,ога

[amalrik]

Так потому и разбирают, что девальвация валюты. Если сбережения в рублях, то вложить в недвижимость это хоть какой-то гарант сохранности средств. А то, что разбирают самые малогабаритные квартирки, как раз показывает, что денег-то не так много.

[Северная Компания 62]

«СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» специализируется на девелопменте уникальных, нетиповых объектов жилой недвижимости, каждый из которых является произведением авторской архитектуры и существует в единственном экземпляре.

Жилой комплекс «Северный» возведен по индивидуальному проекту с использованием современных технологий монолитного строительства.
В облицовке фасадов применяется технология вентилируемого фасада, позволяющая значительно сократить теплопотери зданий и создать во внутренних помещениях идеальный микроклимат. Широко используется красный керамический поризованный камень 2.1. НФ (производство Гжельского кирпичного завода). Перегородки в квартирах выполнены на основе красных керамических блоков Porotherm (производство Wienerberger, Германия). В доме присутствует панорамное и витражное остекление на основе профильных систем светопрозрачных конструкций REHAU. Во внешней и внутренней отделке применяются высококачественные и долговечные материалы – керамогранит, клинкерная плитка, натуральный камень (мрамор, гранит и др).

Инженерное оснащение объектов включает самые современные технологические разработки в области обеспечения комфорта и безопасности жителей. В жилом комплексе оборудована отдельная ЦТК (Центральная тепловая котельная) и системы горячего водоснабжения с насосными станциями, обеспечивающими подачу воды на высокие этажи (оборудование Danfoss, Grundfos, Wilo, LOWARA, Smedegard, Alfa-laval, SVEP, DP PAMPS); а также собственные трансформаторные подстанции и распределительные пункты систем электроснабжения мощностью 8 МВт.

Комплекс автономных систем жизнеобеспечения позволяет круглогодично поддерживать комфортные условия проживания. Тепловая мощность ЦТК жилого комплекса «Северный» составляет 11 Гкал/час.
В жилом комплексе оборудуются современные системы вентиляции (на базе оборудования Wolf (Германия)) и отопления (радиаторы Kermi (Германия), Purmo (Финляндия), конвекторы Kampmann (Германия)).

Весь жилой комплекс оснащается комплексной системой видеонаблюдения на базе оборудования TOM TechnologyT – информация со всех точек наблюдения на территории и внутри зданий поступает в видеомониторную и контролируется службой безопасности комплекса. Кроме того, оборудуются системы охранной сигнализации и контроля доступа, видеодомофоны (оборудование Vizit).

Противопожарные системы включают систему автоматического водяного пожаротушения TYCO (Grinnell, Голландия) с насосами Grundfoss, систему автоматической пожарной сигнализации Securiton (Швейцария), противодымную вентиляцию.
Все инженерные системы жилых комплексов автоматизированы и находятся под круглосуточным диспетчерским “on-line” контролем. Автоматизация инженерных систем обеспечена оборудованием TAC и Honeywell (США).

[музрук]

отопление будет все же центральное,но на весь комплекс, а не на каждый дом отдельно.Вряд ли это можно считать плюсом.Думаю в последствии будет сложновато продать такую квартирку.Но,у каждого мнение свое...

[Северная Компания 62]

Комплекс автономной ЦТК (центральная тепловая котельная) смонтирован с использованием конденсационных модульных котлов RIELLO CONDEXA PRO 3, с высоким процентом модуляции, что позволяет обеспечить не только низкие выбросы оксидов азота, но и режим работы с высоким КПД.

[niura]

Прочитала отзывы, возник вопрос: уважаемый музрук, а Вы в какой-то строительной фирме конкурирующей работаете?
Такая прям явная провокация с Вашей стороны)))

[Шаман]

Ой, а цены опять того! Растут и растут! Вот дела. Я так свою кубышку не успею наполнить. С начала продаж где-то плюс 8-9%. Не?