ЖК "Юбилейный" на московском

[Hawk]

Кто-то уже заменил входную дверь.

Сказали двери разрешат менять только после подписания акта приемки.

[kalinina]

Мы заказали дверь на этой недели,будем ждать сдачи дома.

[vozhd911]

Любой ремонт запрещен вроде бы, но как видно есть много исключений)

[ubirzn]

Здравствуйте, будущие соседи, напоминаю Вам, что вКонтакте работает группа, посвященная нашему ЖК - новости, вопросы, проблемы, обсуждения и т.п. Присоединяйтесь, будем рады). http://vk.com/ubirzn

[m1881]

Любой ремонт запрещен вроде бы, но как видно есть много исключений)

Сейчас ремонт делать проблематично - нет электричества в квартире и воды. В договоре запрета на ремонт нет, но написано что если площадь квартиры будет меньше, то застройщик ничего не возвращает. Застройщик шел на встречу если хотели что-то поменять в квартире и это не влияло на сдачу дома.

[m1881]

Вести с полей.
Привезли стеклить лоджии. В течении недели сделают думаю.

Завтра будут принимать газ в 4-ом подъезде. Кто будет пускать котлы пока не решили, но скорее всего застройщик.

Двери можно менять, но комплект ключей оставить у прораба.

Поговорил с мастером, который делает лифт. Будет всего одна кнопка и она справа от грузового лифта.

[Николаич]

Двери можно менять, но комплект ключей оставить у прораба.

А потом еще и замки поменять для спокойствия?

[m1881]

Дык не кто не заставляет ставить двери сейчас. Поменять личинку замка не проблема. Лично моя дверь еще не приехала. И ставить я ее буду после подписания акта. Все равно сейчас ходят все по квартирам устраняя недоделки.

[kalinina]

Мы тоже дверь только ждем.Чтобы ставить свет нужен,есть ли он сейчас там или нет.....

[m1881]

Мы тоже дверь только ждем.Чтобы ставить свет нужен,есть ли он сейчас там или нет.....

Розетка ввиде переноски на этаже обычно есть. Нужна своя переноска до квартиры. Свет на лестничной клетке горит.

[Hawk]

Наконец-то дождались писем счастья.

[Elenk]

Похоже случилось. Странно только, зачем на подписание акта приема тащить другие документы? Эти документы, так же есть и у строительной компании.

[m1881]

Мне письмо еще не пришло. Может скоро, а может почта снова его потеряет или через месяц доставит. Было и такое.
Что хоть пишут?

[Hawk]

Что хоть пишут?

Да в принципе ничего.
Записаться на осмотр квартиры.
Осмотреть.
Записаться на подписание акта о приемке в юротделе.
Подписать акт.
Подписание должно произойти до 1 мая. В случае не подписания будет составлен односторонний акт приемки.
Вроде все.

[vozhd911]

Интересно, а каким образом принимается общедомовое? Например, отделка подъезда, лифты или благоустройство территории.
Может в акте указать, что лифты не подключены, озеленение не выполнено, записать выявленные дефекты отделки подъезда, парковки, подвала.
А то каждый квартиру примет, а вокруг беда.

[m1881]

На этом форуме вроде писали что в акте можно/нужно все описать.
Но с этим получается казус - либо кто-то должен ждать пока все не исправят и акт не подписывать/не получать ключи(возможно). Либо подписывать, но тогда недоделки автоматом получаются устранены.

Нам надо выработать общее решение. Так как в подъездах есть кривые стены - устарнять или так оставить? Отваливашаяся краска - по гарантии можно потом требовать. Двери в подъезд/на этажах плохо открываются, и поцарапаны - перекрасят?

Фактически подъезды к моменту подписания актов будут доделаны, а вот озелинение, кладовки и гараж - это только весной. Так что недоделки в подъездах надо указать.

Провести контроль работ по крыше, электрике и водоснабжению я не могу нет квалификации. Есть такие на форуме?

[vozhd911]

мне спешить особо некуда, думаю буду указывать в акте все что увижу. Тесть строитель, может поможет выявить то, что скрыто.
Потом по гарантии думаю мы ничего не дождемся, поэтому нужно чтобы все ляпы были отражены в актах будущих жильцов. Сделаем в группе вконтакте обсуждение - список известных общедомовых косяков

[Hawk]

Человек сорок, пятьдесят уже осмотрели квартиры, все пишут недоделки. Состояние дел такое. Газа нет и не будет до февраля( хотят оформить разрешиловку на фирму и пустить газ для проверки котлов и опресовки батарей) ждут теплых дней. Лифтов не будет до решения собрания ТСЖ. Подвалы не готовы и не будут делаться до сдачи дома. Особое внимание обращайте на окна( фурнитура заломы и прочее) подоконные доски заказаны и будут ставится или выдаваться кому как удобнее. Что забыл, спрашивайте.

[kalinina]

Простите,а есть те люди,которым не пришло ещё письмо.Нам что-то пока нет.....

[Hawk]

Простите,а есть те люди,которым не пришло ещё письмо.Нам что-то пока нет.....

Если честно то всем пофигу, письмо и не нужно, приезжаете на стройку, находите мастера Шершнев Александр Михайлович (8 953 744 24 28) и идете смотреть квартиру, записываете все недоделки и подписываете бумагу.
Далее звоните в офис юристам и назначают Вам встречу, где подписываете акт.
Свою квартиру Вы же знаете, так что вперед.