ЖК Славянский застройщик Зеленый Сад

[razor13]

при чем тут кто банкрот кто не банкрот ...не надо читать между строк...говорилось о допуске в квартиры до принятия объекта..жилстрой это делал...как это делает и стройпромсервис...в доме на татарке люди месяца за полтора летом могли заниматься ремонтом..хотя дом небыл сдан...ну а если уж говорить до конца про жилстрой то эта СК не оставила не одного жильца без квартиры в отличии от например каймана...который потом с трудом сдали оставив кучу недоделок...дело доходило до того что люди сами обрезали арматуры в своих квартирах...(знаю..видел..)..и в доме который находится напротив Славянского( от жилстроя) не продано кстати ни одной квартиры...и по неофицмальной информации и этот объект уже перекуплен другой СК...небуду пока говорить какой а то вдруг нетак...так что давайте лучше будем заниматься нашим домом...а не обсуждать банкротов не банкротов..

Действующим законодательством до сдачи дома допуск дольщиков для проведения ремонта не допускается. Если строительная компания нарушает нормы в этой части, то и в других вопросах ей доверия будет меньше, в частности в вопросах качества. Выбирая для покупки квартиру от Зеленого сада, а не от Стройпромсервиса, я учитывал историю и репутацию компании и понимал, что о допуске для проведения ремонта до официальной сдачи речи не будет. И все, кто задавал это вопрос при оформлении покупки, получили честный ответ и знали, на что идут.
Поскольку по срокам обязательства соблюдаются, то какие могут быть претензии?
Банкротов и банкротство обсуждать стоит обсуждать хотя бы потому, что строительная компания несет гарантийную ответственность за построенные и сданные ей в эксплуатацию объекты (в среднем порядка 5 лет). Если компания банкротится до истечения срока гарантийных обязательств, то у собственников могут возникнуть серьезные проблемы.

[Татьяна12]

Всем добрый день! Прошу отозваться соседей в шестом подъезде 2-х комнатных квартир (не торцевые). При предварительном обмере площади квартиры фактическая меньше почти на 2кв.м. чем проектная. Делал ли кто-нибудь предварительный обмер квартиры. Пункт договора, что разница в два квадрата допустима, читала. Но перед подписанием договора, изучая план дома, я указывала на то, что возможна ошибка, т.к. если вычислять площадь согласно указанной в плане длины и ширины комнат, именно эта площадь не выходит. Менеджер утвердил, что это типографская ошибка и что общая площадь правильно указана. Что Вы думаете по этому поводу? Спасибо.

[6320007]

Все будут делать стяжку?
Посоветуйте оптимальный метод.
Что думаете если делать совместные заказы на стяжку, проводку электрики и сантехники?

[Катерина_]

Соседи привет! мы приобрели квартиру во 2 подъезде, 7 этаж. отзовитесь кто рядышком!

[Катерина_]

Соседи привет! мы приобрели квартиру во 2 подъезде, 7 этаж. отзовитесь кто рядышком!

[prelesnica]

Всем доброго утра! Есть ли какая-то информация по поводу сроков выдачи ключей? Да и вообще дом сдан официально или еще нет?

[Iron12]

ВСЕМ ЗДРАВСТВУЙТЕ!ХОЧУ ОТМЕТИТЬ, ЧТО ПРИ ПОКУПКЕ КАК РАЗ И ШЕЛ РАЗГОВОР О ТОМ , ЧТО РЕМОНТ МОЖНО БУДЕТ ДЕЛАТЬ. Я ПОНИМАЮ, ЧТО СЕЙЧАС БУДУТ ГОВОРИТЬ, ЧТО НЕ БЫЛО ЭТОГО ИЛИ ЭТО ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА МЕНЕДЖЕРА ПО ПРОДАЖАМ. НО СОГЛАСИТЕСЬ ЧТО, В НОРМАЛЬНОЙ КАМПАНИИ ТАКОЕ НЕВОЗМОЖНО ДАЖЕ ПО ЛИЧНОЙ ИНИЦИАТИВЕ.НАМ ДАЖЕ ГОВОРИЛИ,ЧТО БЫЛИ СЛУЧАИ КОГДА ЛЮДИ ЗАСЕЛЯЛИСЬ ДО СДАЧИ. И ЧЕСТНО ГОВОРЯ НАС ЭТО НЕМНОГО ПОДТОЛКНУЛО, Т.К. СНИМАЕМ КВАРТИРУ.(ТИПА НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ, С ПОНИМАНИЕМ). И УТВЕРЖДАЛИ, ЧТО ВСЕГДА В СРОК. ДЛЯ МЕНЯ ПОНЯТИЕ - ДОМ СДАН -ЭТО КОГДА ТЕБЕ КЛЮЧИ ВЫДАЛИ,А ОСТАЛЬНОЕ ОТМАЗКИ ДЛЯ ФИРМЫ.КАК МОЖНО СДАТЬ ДОМ,ЕСЛИ ЕЩЕ НЕТ ВОДЫ И ГАЗА? ДА И ПОКА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ НЕ БУДЕТ СДЕЛАН(НЕ ГОВОРЯ УЖЕ О ФАСАДЕ ДОМА) ДОМ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СДАН! ПОНИМАЮ, ВСЕ БЫВАЕТ, ПРОСТО НАДО ЧЕСТНО ПРИЗНАВАТЬСЯ, А НЕ КИЧИТЬСЯ ЧТО В СРОК СДАЕМ. ОДНАКО ВСЕ ТАКИ ЖИВЕТ НАДЕЖДА, ЧТО НЕМНОГО ОСТАЛОСЬ!

Александр, ну зачем же "кричать"?)
В целом с Вами согласен, и на счет менеджеров и на счет сдачи дома, сам очень хотел заехать осенью, ибо сижу на аренде. Но в защиту Зеленого скажу, что газ есть, при чем подъезды топятся с ноября (сам видел), а квартиры, по информации от менеджера, начали топить с первого подъезда сразу после новогодних праздников, и должны все подъезды включительно затопить до 21 января.

[prelesnica]

То что есть отопление уже - это ведь очень хорошо, так как, например, в "Крепости" ключи уже дали. а отопление только к марту обещают. Значит уже можно будет и ремонт начинать сразу после получения ключей.

[Iron12]

Но в защиту Зеленого скажу, что газ есть, при чем подъезды топятся с ноября (сам видел), а квартиры, по информации от менеджера, начали топить с первого подъезда сразу после новогодних праздников, и должны все подъезды включительно затопить до 21 января.

В субботу был на квартире.Возможно какие то подьезды топят,менеджер говорила,но четвертый не топили, а насчет квартир тоже слышал до конца января.Правда в то же время слышал что только после 20 начнут делать. ???[/quote]

Как писал выше, уже топится первый подъезд. У меня квартира в шестом подъезде, тоже пока топится только сам подъезд, а не квартиры. По недоделкам - мне менеджер сказала что до 21го января все устранят, но тоже пока не понятно. Хотя сейчас проезжал мимо дома - работы ведутся, люди есть на объекте.

[бЭйба]

Доброго времени суток,соседи!
Кто что будет делать с этим безобразием? У нас трубы "аля-деревннский дом" по всей квартире,во всех комнатах(((
кто куда их будет убирать? Как сказали строители ЗС,стену штробить-с ума сойдешь,там полно арматуры,в пол...Ну потолки итак для карликов,2.52 м...
Пока ШОК...Делитесь идеями

[-Evelin-]

Ну так вроде уже обсуждали неплохой вариант...
Мы когда потолок замеряли было 2 м и 60 см.

[бЭйба]

Ну так вроде уже обсуждали неплохой вариант...
Мы когда потолок замеряли было 2 м и 60 см.

Получается тоже надо трубы опускать?или этот короб будет торчать на 30 см от пола?у нас трубы в каждой комнате на разном расстоянии подвешаны(((
И этот вариант,этот короб,не для нас(
Да,потолки 2.60,ошиблась,это я посчитала если мы трубы в пол вмонтируем потолки 2.52 будут,для карликов))))

[бЭйба]

И еще у кого кухня совмещена с гостиной,хозяева трешек,те у кого кухня 10.99 и гостиная 17.83,поделитесь дизайном) Особенно те,у кого барная стойка есть)

[Solncezanas]

Доброго времени суток,соседи!
Кто что будет делать с этим безобразием? У нас трубы "аля-деревннский дом" по всей квартире,во всех комнатах(((
кто куда их будет убирать? Как сказали строители ЗС,стену штробить-с ума сойдешь,там полно арматуры,в пол...Ну потолки итак для карликов,2.52 м...
Пока ШОК...Делитесь идеями

Да вариантов кроме как делать стяжку и прятать в нее все трубы нет. Только вы еще забыли про натяжной потолок, это еще минус 5 см. Так что...

[Bazooka]

Только вы еще забыли про натяжной потолок, это еще минус 5 см. Так что...

а без натяжного никак? можно же оштукатурить

[prelesnica]

Штукатурить потолки? Это займет месяц. Да и грязи сколько. А натянуть потолки во всей квартире за пару дней можно.

[Solncezanas]

Только вы еще забыли про натяжной потолок, это еще минус 5 см. Так что...

а без натяжного никак? можно же оштукатурить

Штукатурить потолки? Это займет месяц. Да и грязи сколько. А натянуть потолки во всей квартире за пару дней можно.

Согласен с prelesnica на 100 %. Еще плюс натяжного потолка в том, что за ним прячется вся проводка, конечно в случае если ее переделывать.

[бЭйба]

Доброго времени суток,соседи!
Кто что будет делать с этим безобразием? У нас трубы "аля-деревннский дом" по всей квартире,во всех комнатах(((
кто куда их будет убирать? Как сказали строители ЗС,стену штробить-с ума сойдешь,там полно арматуры,в пол...Ну потолки итак для карликов,2.52 м...
Пока ШОК...Делитесь идеями

Да вариантов кроме как делать стяжку и прятать в нее все трубы нет. Только вы еще забыли про натяжной потолок, это еще минус 5 см. Так что...

Потолок у нас будет из гипсокартона,по дизайнерской задумки,в некоторых местах,двухуровневый...

[Bazooka]

Потолок у нас будет из гипсокартона,по дизайнерской задумки,в некоторых местах,двухуровневый...

Я вам предложил штукатурить как раз из соображений экономии по высоте.
Двухуровневый потолок так же излишняя помпезность при такой высоте потолка. Ну да хозяин барин.

[inessa]

Здравствуйте. Все ли получили письма от Зеленого Сада? Началась ли компания по приемке квартир? Ключи начали уже выдавать или нет?