Застройщик КРЕПОСТЬ (монтажрегионстрой)

[Andrey979]

Привет соседям! Вы молодцы! Когда сегодня подписывал акт в офисе, в 2 часа дня было уже около 25 человек! Чтобы газовщики пустили газ, должны подписать акт все 152 квартиры. Вот только договор на обслуживание в жэу-19 заключили на 15 00 всего 7 человек, а ведь скорейший пуск газа зависит от этого не меньше. Подписывайте акт приема-передачи в офисе в любое время, поезжайте в жэу-19 на почтовую, д. 60 тел.255974, далее едем в Рязаньгоргаз на Семашко,д.18 тел.937366,проходим инструктаж по газ. оборудованию и ждем пуска голубого топлива. Ждать свидетельства о праве собственности из регпалаты НЕ НУЖНО!

[varvar]

Здравствуйте! Кто ходил сегодня на подпись-подскажите. А кадастровый паспорт на помещение-квартиру, без которого, как я понимаю, регистрация в Росреестре невозможна, выдает крепость или нам надо заказывать обмер в ростехинвентаризации (БТИ или как оно там сейчас называется) самим?

[Мила2]

Скажите, кто знает, платить ком услуги, будем с момента подписания акта-приемки или договора с ЖЭУ-19?
И хорошо бы свое создать ТСЖ

[Andrey979]

Здравствуйте! Кто ходил сегодня на подпись-подскажите. А кадастровый паспорт на помещение-квартиру, без которого, как я понимаю, регистрация в Росреестре невозможна, выдает крепость или нам надо заказывать обмер в ростехинвентаризации (БТИ или как оно там сейчас называется) самим?

Кадастровый паспорт забирать в офисе Крепости после 24 февраля. Мы все за него уже заплатили при покупке квартиры. Потом с ним идем в регпалату.

[Andrey979]

Скажите, кто знает, платить ком услуги, будем с момента подписания акта-приемки или договора с ЖЭУ-19?
И хорошо бы свое создать ТСЖ

Ук жэу-19 будет начислять и принимать платежи с апреля(так они сказали), так что каким числом подписываете акт им все-равно.

[WTF]

Кадастровый паспорт забирать в офисе Крепости после 24 февраля. Мы все за него уже заплатили при покупке квартиры. Потом с ним идем в регпалату.

Инфа 100%? Застройщик заказывает обычно общедомовой техпаспорт, а жильцы потом все равно сами идут в БТИ и заказывают на свое помещение. БТИ делает без выезда, но все равно за деньги и в установленные сроки.
Застройщик декларирует, что подготовит ТП для каждого из жильцов, я Вас правильно понял?

[Todeski]

ДДУ 3.5

Участник несет все затраты связанные с
- получением технического паспорта

[Andrey979]

Кадастровый паспорт забирать в офисе Крепости после 24 февраля. Мы все за него уже заплатили при покупке квартиры. Потом с ним идем в регпалату.

Инфа 100%? Застройщик заказывает обычно общедомовой техпаспорт, а жильцы потом все равно сами идут в БТИ и заказывают на свое помещение. БТИ делает без выезда, но все равно за деньги и в установленные сроки.
Застройщик декларирует, что подготовит ТП для каждого из жильцов, я Вас правильно понял?

Сейчас нашел в ДДУ, что застройщик заказывает и оплачивает ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт на ВЕСЬ жилой дом, а кадастровый паспорт на квартиру оплачивает Участник. Надо будет завтра уточнить о чем шла речь про 24 февраля(о постановке дома на кадастровый учет застройщиком или получении нами кадастровых паспортов)? Идти, на сколько мне известно, надо теперь не в БТИ, а в кадастровую палату.

[Todeski]

Чтобы газовщики пустили газ, должны подписать акт все 152 квартиры.

ДДУ 3.5

Сроки поквартального пуска газа определяет ООО Рязаньрегионгаз после получения от Участника всех необходимых документов.
Пуск газа возможен только при условии открытия лицевых счетов жильцами дома в количестве 70% от общего количества зарегистрированных граждан.

24 февраля видимо скажут если расхождения по кв.м

[Людмила82]

Про кадастровый паспорт-я переспросила-Александр сказал у них получать на квартиру,про оплату ничего не сказал,значит просто забрать и все,затем с документами в Регпалату.В Регпалате только за свидетельство 2000 руб.

[Людмила82]

По квадратным метрам уже сказали-у нас увеличилась площадь на 0,5 м за счет лоджии,в пределах договора-никто никому не должен.

[Todeski]

Скажите, кто знает, платить ком услуги, будем с момента подписания акта-приемки или договора с ЖЭУ-19?
И хорошо бы свое создать ТСЖ

По условиям договора (6.4) да, с момента подписания акта.

Хорошо бы но к сожалению малореально.

[Todeski]

Про кадастровый паспорт-я переспросила-Александр сказал у них получать на квартиру,про оплату ничего не сказал,значит просто забрать и все,затем с документами в Регпалату.В Регпалате только за свидетельство 2000 руб.

Кадастровый и технический паспорта разные документы.

[Людмила82]

Ну про БТИ он вообще ничего не сказал,я поняла так,что больше никуда не надо.

[varvar]

Для регистрации нужен только кадастровый паспорт.
Кто-нибудь отображал в акте приема-передачи невозможность проверить инженерные коммуникации-газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение (оно тоже, наверное, пока по временной схеме)

[Andrey979]

Про кадастровый паспорт-я переспросила-Александр сказал у них получать на квартиру,про оплату ничего не сказал,значит просто забрать и все,затем с документами в Регпалату.В Регпалате только за свидетельство 2000 руб.

Для себя понял также, но теперь не уверен.

[Todeski]

Выразила свою претензию по поводу балконной двери, про которую писала выше и фото прикладывала.

Как дела у вас с дверью?

[Andrey979]

Для регистрации нужен только кадастровый паспорт.
Кто-нибудь отображал в акте приема-передачи невозможность проверить инженерные коммуникации-газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение (оно тоже, наверное, пока по временной схеме)

Мне предложили написать про это на одном экземпляре, который останется у них . Смысла в этом не увидел.
Запускать котлы будет УК в нашем присутствии, надеюсь проблем не будет.

[tzar62]

Интересно получается, если это не указать, то все получится за наш счет исправлять?кто-нибудь еще указывал про евет, воду, детскую площадку, невозможность проверить котел и т.д. Если я хочу подписать 31 декабря то надо, чтобы у меня претензий что ли не было?

[zluchka]

Выразила свою претензию по поводу балконной двери, про которую писала выше и фото прикладывала.

Как дела у вас с дверью?

Звонила Владимиру Николаевичу (если не ошибаюсь). Они змерили, оказалось расстояние от пола до двери чуть больше сантиметра. Обещали прям со дня на день исправить ситуацию... Вроде как подрядчик будет переустанавливать балконный блок.