ЖК "чайка"

[EVA45]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО ЗА ХОРОШУЮ НОВОСТЬ.

Любасик" все только начинается...с ГК Новый город..в лице застройщика...недоделки....в лице УК Новый город...

Давайте не будем нагнетать обстановку!

[Любасик]

Так как Вы говорите не написано,вот поэтому столько воды и неясности. Нагнетать не будем,не всё так плохо...

[Любасик]

А написано так: п.4.4........монтаж телефонного и телевизионного кабеля до этажного распределительного щита, устройство системы аудио домофонной связи. Т.е. телефонной и телевидением понятно.,а вот домофон...не понятненько...

[terpenie]

Мамушкин вряд ли подпишет акт с исправленной датой. Просто договоритесь, что платить УК начнёте с фактической даты приёмки...и всё.

А по поводу внимания к общему имуществу дома(про что уже сто раз написано): большинству на этот пункт начхать. Все скорее свои квартиры принять спешат и ремонт начать...тут не до общего имущества!

[SOSEDKA - 2015]

Мамушкин вряд ли подпишет акт с исправленной датой. Просто договоритесь, что платить УК начнёте с фактической даты приёмки...и всё.

А по поводу внимания к общему имуществу дома(про что уже сто раз написано): большинству на этот пункт начхать. Все скорее свои квартиры принять спешат и ремонт начать...тут не до общего имущества!

Легко сказать "просто договоритесь".
Будет документ с фактической датой. И документом в дальнейшем будет руководствоваться УК. А если подпишем с другой датой, то потом ничего не докажем.

[terpenie]

Мамушкин вряд ли подпишет акт с исправленной датой. Просто договоритесь, что платить УК начнёте с фактической даты приёмки...и всё.

А по поводу внимания к общему имуществу дома(про что уже сто раз написано): большинству на этот пункт начхать. Все скорее свои квартиры принять спешат и ремонт начать...тут не до общего имущества!

Легко сказать "просто договоритесь".
Будет документ с фактической датой. И документом в дальнейшем будет руководствоваться УК. А если подпишем с другой датой, то потом ничего не докажем.

Мы так сделали-договорились с Мамушкиным(в акте стоит март, а платить УК начали с сентября). Платить начнёте с даты заключения договора с УК. Только для этого нужно не просто на форуме сидеть, а шевелиться.

[SOSEDKA - 2015]

Мамушкин вряд ли подпишет акт с исправленной датой. Просто договоритесь, что платить УК начнёте с фактической даты приёмки...и всё.

А по поводу внимания к общему имуществу дома(про что уже сто раз написано): большинству на этот пункт начхать. Все скорее свои квартиры принять спешат и ремонт начать...тут не до общего имущества!

Легко сказать "просто договоритесь".
Будет документ с фактической датой. И документом в дальнейшем будет руководствоваться УК. А если подпишем с другой датой, то потом ничего не докажем.

Мы так сделали-договорились с Мамушкиным(в акте стоит март, а платить УК начали с сентября). Платить начнёте с даты заключения договора с УК. Только для этого нужно не просто на форуме сидеть, а шевелиться.

Очень рада за Вас. Я думаю, что мы сами решим в какой момент нам стоит зашевелиться.

[EVA45]

По договору не написано,что до щитка домофонная связь. следовательно... надо завести домофон в квартиры!!!!!!!!!!!

А что у вас в договоре прям написано, что домофон будет в КВАРТИРЕ???? процитируйте фразу из договора тогда...

А написано так: п.4.4........монтаж телефонного и телевизионного кабеля до этажного распределительного щита, устройство системы аудио домофонной связи. Т.е. телефонной и телевидением понятно.,а вот домофон...не понятненько...

EVA45" устройство системы аудио домофонной связи- это http://camafon.ru/domofonyi/sovetyi/dom ... e-sistemyi или можно и у других посмотреть...но в любом случае это:
1) на входной двери подъезда- вызывная панель
2) разводка кабелей с входов в квартиру
3) и !!! домофон в квартиру
а у вас это за дополнительную плату-!!!! "жадный" Мамушкин на простую трубку за 500р потратиться не хочет, а например у застройщика Белый город, Назаркин, это для инвесторов делают..
Есть что требовать...какие-же некоторые "задурманенные" ..не могут просить, что им должны..а вы когда ДДИ заключали, что по этому поводу думали..*??

И на момент заключения договора и в момент подписания акта, наличие в квартире домофона не имело значение для нашей семьи, как и в настоящий момент. При покупке квартиры нам домофон в квартире не обещали, в заблуждение не вводили.

Каждый сам решает стоит ли упираться в эти 500 рублей, при подписании акта.

[EVA45]

EVA45" "упираться" выйдет вам еще + проводка домофоного кабеля от щитка в квартиру 2 000р.[/quote]

Установка+трубка в квартиру 700 рублей. Вы ошиблись!

[terpenie]

Мамушкин вряд ли подпишет акт с исправленной датой.

Это откуда такое утверждение? Если есть недостатки и они не устранены, то по закону вы имеете полное право не подписывать акт, а подписать его когда все будет доделано, как сделал я. И дату поставить фактическую. У нас так человек ГОД!!! не принимал квартиру, а теперь в суде находится иск о просрочке передачи .. первое заседание назаначено на 15 июля...

Просто договоритесь, что платить УК начнёте с фактической даты приёмки...и всё.

Никаких устных договоров - только письменно, потом если что ничего не докажете.

Это всё понятно, но мы и так не принимали полгода... все эти переписки с ними очень напрягают(доделывают они так, что потом всё равно переделывать). А суд -так это вообще ждать вечность! Во времени мы ограничены, поэтому приняли через полгода(когда газ дали). После этого договор с УК подписали, с этого момента и начали платить.

[sddw]

чем закончилось собрание по 6 дому?

[sddw]

ну и 9 дом туда же запишите, в двух из четырех почтовых ящиков, куда предлагалось кидать бюллетени, обнаружен только один со всего подъезда, т.е. всем все по барабану. Хотя есть конечно вероятность, что все отправили в УК по эл. почте, но я в это слабо верю

[McSneg]

На заметку для жильцов дома № 11 по Старообрядческому проезду. Согласно предписанию от жилищной инспекции, УК Новый город должна до сентября 2015 года устранить проблему с затоплением подвала электрощитовой нашего дома. Думаю стоит поднять этот вопрос с представителями УК, если они будут на собрании 16 июля и задать вопрос организаторам собрания - не заложила ли наша УК в затраты по ремонту дома в том числе и ремонт/гидроизоляцию подвала. Я проконсультировался с юристом общества по защите прав потребителей по этому вопросу, УК должна полностью за свой счет устранить проблему с грунтовыми водами, и потом может перевыставить свои затраты застройщику.

[Любасик]

Напишите ,что нибудь хорошее о ЖК "ЧАЙКА". Конкретно по дому Старообрядческий проезд д.7.

[marinas]

Напишите ,что нибудь хорошее о ЖК "ЧАЙКА". Конкретно по дому Старообрядческий проезд д.7.

Нуу...эм...в отличие от предшествующих очередей пуск газа сделали быстрее. Вроде все.
По комплексу. Еще ни в одной новостройке Рязани, за такую цену, не видела идеальной стяжки.

[оле4ка]

3 очередь 2 этап,когда можно принимать квартиру,кто что слышал????? кто то уже ремонт делает у нас,а мы никак не начнем!!

[klepa62]

Вчера звонила,и только говорят что уже скоро начнут подписывать,и всех обзванивать.

[marinas]

Когда купили квартиру в ЦАНе предложили по доверенности сделать кадастровый и свид. О праве собственности. Доверенность мы сделали. А вот давали ли им(ЦАНу) деньги за кадастровый и гос.пошлины для рег.палаты вообще не помню. Да и чека никакого нет. В общем вопрос. Кто нибудь оформляя доверенность "сдавал" деньги на кадастр и свидетельство?
Или положено при подписания акта приемки ?

[SOSEDKA - 2015]

Когда купили квартиру в ЦАНе предложили по доверенности сделать кадастровый и свид. О праве собственности. Доверенность мы сделали. А вот давали ли им(ЦАНу) деньги за кадастровый и гос.пошлины для рег.палаты вообще не помню. Да и чека никакого нет. В общем вопрос. Кто нибудь оформляя доверенность "сдавал" деньги на кадастр и свидетельство?
Или положено при подписания акта приемки ?

Мы тоже заключали доверенность. Деньги не платили. Оплачивать кадастровый паспорт и свидетельство будем при подписании акта.

[SOSEDKA - 2015]

В телефонном разговоре с ЦАН сообщили следующее:
- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК "НОВЫЙ ГОРОД".
Но, согласно ответу ГЖИ, по вопросу управления многоквартирным домом №8 по ул. Московская, собственниками помещений в доме №8 по ул. Московской не принималось решение по выбору ООО «УК Новый город» в качестве управляющей организации, заключать договоры управления непосредственно с собственниками помещений в доме данная организация не вправе. Поэтому договор не имеет юридической силы.
Мы, собственники многоквартирного дома Старообрядческий проезд, 7, также не принимали решение по выбору ООО «УК Новый город» в качестве управляющей организации.
И договор заключать с ними на данный момент я не планировала из-за этого.
Вот думаю, отдадут ли мне ключи, если я не подпишу договор с УК? Что скажите, соседи.