ЖК "чайка"

[krisa404]

с 8 до 17 кроме воскресенья

спасибо)

[AnEd]

Соседи, подскажите пож-ста, к кому надо обратиться из сотрудников СК для принятия системы отопления в третьей очереди на предмет работоспособности котла и отсутствия протечек. Раньше был Антон, а теперь кто и как его найти?

[factory]

Холодная вода по стояку идёт плохо с ходил к соседям тоже самое в ук говорят трубы забиты.То ли у них или в квартире у всех .А знакомый сантехник сказал всего скорее заслонка в подвале открыта на половину.Чтоб меньше протечек было, он и сам так делал.Если напор несоответствует можно вообще не платить за воду и наложить на ук штрафные санкции по закону прав потребителя причём сделать перерасчёт на весь дом или на квартиру

[Oleg4mok]

Был на подписании акта приемки у застройщика. Требовали подписать договор с ГорГазом и ещё какую то сомнительную бумажку, в которой нельзя было ничего заполнять, в том числе и дату. Кто нибудь объясните, зачем договор с ГорГазом подписывать у застройщика. И чем такой договор отличается от того, который можно заключить в ГорГазе? Застройщик отказывается передавать акт без договора с ГорГазом. В чем подвох?

[aazimin]

Третья очередь. Подписали акт. Заплатили 2100 за Свидетельство и 1700 не помню за что
На газ никаких договоров не было, а дали информацию как и зачем идти в регионгаз, чтобы подписать с ними договор. Подошел Антон и расспросил про квартиру, дал телефон свой. Пока никаких проблем не вижу. По поводу лифта сказал, что застройщик всё сдал, а УК пока что-то мутит, решайте с ним.

Я думаю, что 99% срача на этом форуме создается 2-3 людьми с завышенными требованиями. Будьте немного проще.

[marinas]

Уважаемые жильцы 3 очереди 2-го этапа, принявшие и не принявшие квартиры, установите пожалуйста свою входную дверь вместо имеющиеся.( объявление на подъезде)
Задолбали закрывать на ночь. охрана иной раз отказывается открывать. Ни на работу нормально сходить, ни скорой подъехать.

[BukvaZu]

Товарищи из 3 очереди, 2/3 этап, кто уже принял квартиры - вам звонили из ЦАНа или застройщик по поводу приёмки квартиры или вы сами им позвонили и всё организовали? Дело в том, что мы им писали о недостатках после предварительного смотра (на который нас пригласили, позвонив). Мы вэту субботу были, важные вещи до сих пор не устранены (отваливается наружняя штукатурка с балкона, нет вентиляции между ванной и туалетом, т.е., последний вообще изолирован и не вентилируется, и не заделан угол на входе на балкон (там вместо штукатурки строительной пеной угол сформирован)). На вопрос у тамошней девушки (хз, кто она, ключи выдает), когда должны о приемке нам позвонить, она ответила: "а кто вам будет звонить? Из 230 квартир 150 уже принято, сами приходите". И вот я что-то в замешательстве - то ли правда, не должны звонить то ли нам из-за недоделок не звонят?.. Писем, к слову тоже никаких не было. Насколько я знаю, на прием квартиры должны приглашать, разве нет? Как у вас было?

[SOSEDKA - 2015]

Товарищи из 3 очереди, 2/3 этап, кто уже принял квартиры - вам звонили из ЦАНа или застройщик по поводу приёмки квартиры или вы сами им позвонили и всё организовали? Дело в том, что мы им писали о недостатках после предварительного смотра (на который нас пригласили, позвонив). Мы вэту субботу были, важные вещи до сих пор не устранены (отваливается наружняя штукатурка с балкона, нет вентиляции между ванной и туалетом, т.е., последний вообще изолирован и не вентилируется, и не заделан угол на входе на балкон (там вместо штукатурки строительной пеной угол сформирован)). На вопрос у тамошней девушки (хз, кто она, ключи выдает), когда должны о приемке нам позвонить, она ответила: "а кто вам будет звонить? Из 230 квартир 150 уже принято, сами приходите". И вот я что-то в замешательстве - то ли правда, не должны звонить то ли нам из-за недоделок не звонят?.. Писем, к слову тоже никаких не было. Насколько я знаю, на прием квартиры должны приглашать, разве нет? Как у вас было?

Мы сами постоянно звонили в ЦАН и спрашивали, когда будет можно принимать квартиру. Нам никто не звонил.

[krisa404]

Товарищи из 3 очереди, 2/3 этап, кто уже принял квартиры - вам звонили из ЦАНа или застройщик по поводу приёмки квартиры или вы сами им позвонили и всё организовали? Дело в том, что мы им писали о недостатках после предварительного смотра (на который нас пригласили, позвонив). Мы вэту субботу были, важные вещи до сих пор не устранены (отваливается наружняя штукатурка с балкона, нет вентиляции между ванной и туалетом, т.е., последний вообще изолирован и не вентилируется, и не заделан угол на входе на балкон (там вместо штукатурки строительной пеной угол сформирован)). На вопрос у тамошней девушки (хз, кто она, ключи выдает), когда должны о приемке нам позвонить, она ответила: "а кто вам будет звонить? Из 230 квартир 150 уже принято, сами приходите". И вот я что-то в замешательстве - то ли правда, не должны звонить то ли нам из-за недоделок не звонят?.. Писем, к слову тоже никаких не было. Насколько я знаю, на прием квартиры должны приглашать, разве нет? Как у вас было?

Мы сами постоянно звонили в ЦАН и спрашивали, когда будет можно принимать квартиру. Нам никто не звонил.

Мы тоже сами. Не ждите, время идет, звоните, добивайтесь устранения и принимайте.

[non62]

Здравствуйте.про четвертвую очередь ничего не слыхать???

[marinas]

Здравствуйте.про четвертвую очередь ничего не слыхать???

Минут 10 назад там что то упало. А так нормально. Достраивают. 2 дня окна везде открыты были.

[О Л Я]

Почему-то во 2,3 подъездах никак не застеклят окна? Это ход такой?

[Н@стя]

ЖИЛЬЦЫ ПОСТАВЬТЕ ДВЕРИ ИЗ ЗА ВАС НАС ЗАКРЫВАЮТ ПО ВЕЧЕРАМ

[Н@стя]

НЕ ВОЗМОЖНО ЖИТЬ !!!!!!!!ПОСЛЕ 22.00 В КВАРТИРУ НЕ ЗАЙТИ , ОХРАНА НЕ ВСЕГДА ОТКРЫВАЕТ,,,, ЖИЛЬЦЫ 2 го ЭТАПА,,,,в 1 ПОДЪЕЗДЕ, ПРИНЯВШИЕ КВАРТИРЫ СТАВЬТЕ ДВЕРИ,,,,

[sddw]

НЕ ВОЗМОЖНО ЖИТЬ !!!!!!!!ПОСЛЕ 22.00 В КВАРТИРУ НЕ ЗАЙТИ , ОХРАНА НЕ ВСЕГДА ОТКРЫВАЕТ,,,, ЖИЛЬЦЫ 2 го ЭТАПА,,,,в 1 ПОДЪЕЗДЕ, ПРИНЯВШИЕ КВАРТИРЫ СТАВЬТЕ ДВЕРИ,,,,

а что значит охрана не открывает? может быть надо с ними как-то иначе разговаривать?

[ivanes]

.Анализируем сия Отчет:
1) уборка придомовой территории = 211 872р., т.е 18т.р в месяц- это полагаю дворник, ну где-то так
2) уборка мест общего пользования= 331 872р., т.е 28т.р в месяц,-это уборщица, ну это ЧУШЬ..
3) вывоз мусора = 284 400р., т.е 24т.р в месяц, но это на ДВА дома, а еще УК собирало по 3т.р с квартиры-660 000р., а это где учтено!!!!?????
4) ТО газ.оборудования+ТО лифт - ну где-то так
5) ТО системы ХВС и водоотведения= 217 498р., те.18.т.р в месяц, ВОТ это "пипец" и что-же это за работы по ТО..!!??? в доме-же инд.газ.котлы..!! т.е опрессовывать не надо..что можно сделать на 217т.р в водомерном узле ???
6) ТО системы электроснабжения= 54 374р. , ЧУШЬ !!!
Не совсем так.
1. На уборку двора не только з/плата дворника. Надо добавить стоимость метлы,спецодежды и единый соцналог Или в 18 тыс руб все входит.
2.Аналогично надо считать затраты на уборку мест общего пользования.
3.ТО ГВС и газовых систем= ТО всех систем,которые не входят в квартирное газовое оборудование. Следить надо строго,иначе дом взлетит на воздух.
4.В статью вывоз мусора входит дезинфекция контейнеров,их ремонт и покупка новых.
Куда бы не отвалили собственники 18,56 руб/кв.м. надо платить. Если менее,то уменьшат объем услуг.
Вам бы запросить у УК полную стоимость Содержание и ремонт общего имущества. Полную калькуляцию жилищной услуги.

[О Л Я]

Застеклили 2 подъезд 4 очередь - 10,9,8 и 7 этажи, лед тронулся...

[dillinger]

Застеклили 2 подъезд 4 очередь - 10,9,8 и 7 этажи, лед тронулся...

А вы из этого подъезда?
По поводу "лёд тронулся", работы ведутся постоянно, но они времени до сдачи еще много) торопиться не будут;)

[kasa]

что значит застеклили это вместе с балконами

[Ryazanec777]

Уважаемые форумчане, добрый день!
Подскажите пожалуйста, как действовать после принятия квартиры (свидетельство пока еще не выдали)
Договор на обслуживание с УК подписали.
Договор с горгазом подписали.
Вопросы следующие:
1.Паспорта на котел и на счетчики получать в УК?
2.В памятке указано, что необходимо пройти обучение пользованию котлом, без этого горгаз не выдаст паспорт, нужно ли проходить обучение если паспорт в УК???
3.В выходные пришла угрожающая СМСка от газпрома, мол срочно предоставить данные по счетчику. Кому предоставлять? Кому платить за газ не уточнили))) Звоню в горгаз на Семашко, они не знают. В отделе по работе с населением трубку никто не берет)
За газ платить в УК или напрямую в газпром???
4.Счетчик на холодную воду так и не опломбировали. Чем это грозит жильцам???
5.Звоню в УК, хотел уточнить счет, никто ничего не знает, люди все новые, говорят работаем недавно.
Знающие люди, подскажите, а лучше проинструктируйте) как грамотно осуществлять все эти комунальные платежи!!!
Откликнувшимся, заранее спасибо!!!