ЖК "Циолковский" от ГК "Единство"

[eklektika]

Большое спасибо всем, кто ответил по претензии! Что касается ТСЖ - я "за", в т.ч. хорошая идея с наемным управляющим. Если нужны площади, у меня двухкомнатная квартира и кладовка.

[Аaлина]

Если никто из жильцов не готов взять на себя миссию председателя и работать на благо дома, можно нанять управляющего. Предлагаю кандидатуру Грачёвой Светланы Васильевны, имеющей большой опыт в сфере ЖКХ, кстати хорошо судится с застройщиками.

Есть неудачный опыт с ТСЖ при наемном председателе, поэтому не думаю, что это лучшая идея

[Татьяна н]

Соседи, доброго дня! ТСЖ имеем право создавать , если хотя бы 2 собственника вступили в право собственности ( т.е. Получили свидетельство в рег палате) , но прежде необходимо провести общее собрание очное, для принятия решения. Все таки необходимо вести реестр уже присоединившихся участников , что бы оценить когда у нас наберется необходимые по площади 51%, мои объявления в 4 подъезде привели к нам еще одного участника, 1,2,3 подъезды может развесите также объявления на этажах? Главное сейчас максимальное информирование большего количества собственников

[Ronnie Frown]

Соседи, добрый день! Примите в ряды сторонников создания ТСЖ еще одного собственника (2 подъезд - 3-комнатная квартира + кладовка). Тоже считаю, что наемный председатель - не самый лучший вариант. В известных мне успешных ТСЖ председатели являются непосредственно собственниками квартиры в управляемом доме. Здесь требуется по-настоящему инициативный человек, обладающий достаточным свободным (от основной работы) временем для решения вопросов ТСЖ. Ну а на данном этапе нужно для начала набрать нужное количество голосов для создания ТСЖ, т.к. в договорах с Космосом все подписывались на управляющую компанию в течение первых пяти лет.

[olga_612]

Соседи, добрый день! Примите в ряды сторонников создания ТСЖ еще одного собственника (2 подъезд - 3-комнатная квартира + кладовка). Тоже считаю, что наемный председатель - не самый лучший вариант. В известных мне успешных ТСЖ председатели являются непосредственно собственниками квартиры в управляемом доме. Здесь требуется по-настоящему инициативный человек, обладающий достаточным свободным (от основной работы) временем для решения вопросов ТСЖ. Ну а на данном этапе нужно для начала набрать нужное количество голосов для создания ТСЖ, т.к. в договорах с Космосом все подписывались на управляющую компанию в течение первых пяти лет.

О, наконец то кто-то еще появился из второго подъезда, здравствуйте соседи, мы тоже из 2 подъезда 3-комнатная квартира 6 этаж .

[Осенняя]

Отнес претензию в Единство по асфальтированию двора - в дождь к третьему подъезду не пройти, уклонов нет. Разговаривал на стройке об этом, но очевидно исправлять не хотят.
Я тоже за ТСЖ. Вопрос только есть ли люди, которые будут непосредственно этим заниматься?
Думаю многие не пользуются этим форумом и рано или поздно нужно будет постараться собраться очно. Заблаговременно (минимум за месяц) расклеить объявления о дате и времени сбора, определиться с повесткой.

Я тоже писала претензию по поводу входа в 3 подъезд.Прораб говорил,что будут докладывать асфальт.На стенах внизу сделаны метки,возможно,что это новый уровень асфальта.МЫ за ТСЖ (77 кв.м)

[manamana]

Подскажите, не могу понять (простите, вопрос может показаться глупым) но как без газа (тепла в квартире) принять квартиру? Соседи с 4го подъезда вы принимаете квартиры?
Заранее спасибо за ответ.

[Vortex]

В выходные, проезжая мимо, видел во дворе кучу щебня. Видимо, планируют продолжить благоустройство дворовой территории.

[Аaлина]

Около третьего подъезда велись работы со щебнем в субботу.
Я уже приняла свою квартиру в четвертом подъезде, договор на газовое обслуживание как раз нужно подписать в УК, если мне не изменяет память. Не думаю, что оставят дом без газа
Вопрос остается прежний у меня, кто-то уже забирал ключи в УК?

[n.gusarov]

Подскажите, не могу понять (простите, вопрос может показаться глупым) но как без газа (тепла в квартире) принять квартиру? Соседи с 4го подъезда вы принимаете квартиры?
Заранее спасибо за ответ.

Доброго времени суток соседи по подъезду, завтра в 9 проверяю квартиру в 4-ом на последнем этаже )
----
Согласно пункту 5.2 договора мы можем выбрать форму управления домом в виде ТСЖ уже при первом голосовании, которое, как я понимаю проводится заочно листками в Единстве. Сам еще не голосовал, но готов поспорить, что в листке голосования не будет даже тени намека на данную возможность) Попробую дописать руками)

[manamana]

Подскажите, не могу понять (простите, вопрос может показаться глупым) но как без газа (тепла в квартире) принять квартиру? Соседи с 4го подъезда вы принимаете квартиры?
Заранее спасибо за ответ.

Доброго времени суток соседи по подъезду, завтра в 9 проверяю квартиру в 4-ом на последнем этаже )
----
Согласно пункту 5.2 договора мы можем выбрать форму управления домом в виде ТСЖ уже при первом голосовании, которое, как я понимаю проводится заочно листками в Единстве. Сам еще не голосовал, но готов поспорить, что в листке голосования не будет даже тени намека на данную возможность) Попробую дописать руками)

Расскажите тогда как сходите.Я тоже собираюсь, завтра возможно. Но очень беспокоит вопрос с газом: как я понимаю ладно к квартире выяснила - газ будет подключен после закл.договора с гор.газом (или с этими - УК Вишневые сады), но к дому то газ пущен?подключен???

[Татьяна н]

2 дня назад трубы газовые были еще не соеденины ( на внешней стороне дома) , т.е. В доме газа нет, но раз дом сдается значит осталось только соединить трубы, но договор можно заключать не только с управляющей компанией, конечно горгаз может "по брыкаться" но юридически отказать не имеют права, боюсь если мы будем подписывать договор на поставку газа с УК , то автоматически это наше согласие на эту самую управляющую компанию

[Mariya258]

А почему то на сайте нет инфы что ваш дом сдан

[n.gusarov]

Сходил. Попросили тех, кого планируем привлечь к ремонту поучаствовать в приемке, естественно за денюжку.
По пунктам:
1. Газа нет, на внешней стороне дома трубы не подсоединены.
2. У третьего подъезда активно перекладывают асфальт, явно следствие претензий соседей из этого подъезда.
3. По замечаниям в квартире у нас мелочи:
- отклонение одного угла от вертикали превышает требования СНИП на 5мм
- не исправен один из приточных клапанов
- один угол чуть мокрый, написали в акте - спустить воду из плит во всей квартире
Остальное: окна, вытяжки, вертикали, стяжка, разводка отопления и водоснабжения - ок.
4. По замечаниям в кладовках:
- после затопления не просох пол в кладовке цокольного этажа (4 подъезд)
- по той же причине множество мусора
- также написал что водосборник почти полностью заполнен, воду нужно откачать
----
По итогам осмотра подписываются "Акты осмотра", с перечнем замечаний. Далее ждем звонка по устранению.
Акт осмотра != Акт приема-передачи != Лист допуска
Этакая предварительная бумаженция с перечнем косяков.

[n.gusarov]

Кстати видел объявления с приглашением на Форум. Представитель Единства был ими крайне не доволен - посрывал.

[Татьяна н]

Я бы сделала замечание представителю Единства! Мы участники долевого строительства и уж повесить объявление имеем полное право!

[n.gusarov]

Я бы сделала замечание представителю Единства! Мы участники долевого строительства и уж повесить объявление имеем полное право!

Что собственно я и сделал)

[Осенняя]

Завтра ,если пойду на нашу "стройку",то постараюсь повесить такое же.

[Ольга Александровна]

Уважаемые соседи обратите внимание, что после дождя вода через общие балконы попадает на лестничные площадки.При заморозках возможно обледенение и повреждение напольной плитки.

[Bitumok]

Уважаемые соседи обратите внимание, что после дождя вода через общие балконы попадает на лестничные площадки.При заморозках возможно обледенение и повреждение напольной плитки.

Добрый день!
Спрашивал у прораба насчет устройства сливных отверстий на пожарных балконах, говорит, что не предусмотрено проектом...
Интересно, в квартиру по межплитным швам эта вода может попасть?
Наверное, стоит написать претензию подрядчику для устранения этого недостатка!

p.s.: около третьего подъезд активно проводят работы по асфальтированию по претензии жильцов.