ЖК "Суворов" дом 55

[mdv]

Запрещать человеку курить в своей квартире, по-моему, просто не законно.
Проблему надо решать по другому. Почему запахи из одной квартиры в другую попадают?
Может просто вытяжка работает не должным образом?

З.Ы.
Если что, я сам уже не курящий, бросил 8 лет назад.
Правда, горбатого могила исправит, запах табака продолжает нравится)))

[dim_ryazan]

Вопрос с вытяжками действительно очень серьёзный и его нельзя игнорировать. Если проблему не решить, лишние запахи и шумы будут проследовать нас постоянно.

[GlebAl]

Добрый день, OlgaDm. Это хорошая, позитивная новость. Но нам надо, чтобы перегородки сделали именно в том месте где они обозначены на плане застройщика. В этом случае сократится площадь общего коридора, обогреваемого квартирами, а также в квартиры не будет поступать холодный воздух из лифтовых шахт. И чтобы перегородки были утепленными. Вы не уточняли эти вопросы?

Насколько я помню - внутри подъезда есть ещё одна вент шахта - она прямо там где двери в квартиры. Интересно - она вытягивает или наоборот закачивает?..

[GlebAl]

Кто знает - есть какие планы по устранению воды в подвальных помещениях на -2 этаже? Как я понимаю под домом есть родник и победить его будет не так просто... Кстати обратил внимание, что совсем рядом есть брошенная стройка с заполненным водой подвалом. Ещё думал, что это её не снесут и не отстроят новый, да и странно было, что вода всё время стоит и не испаряется. Теперь мне кажется я начал понимать почему её бросили...

Мне вот интересно - несколько кладовок в подвале со стоящей водой... Это будет как то устраняться или со временем будет болото с комарами?

Так же со стен затекает уличная вода - это например можно увидеть на выезде с -2 паркинга этажа. Не знаю как это сейчас выглядит, но когда были дожди - на полу была лужа.

Ещё интересен вопрос про автоматические ворота - насколько я помню с тех пор как они сломались на них просто бумажку повесили, что не работают. Это будет когда-нибудь устраняться? Или ждать пока вторые ворота сломаются ну или кто то запаркуется перед единственным выездом?

[dim_ryazan]

Пока у нас действует эта УК, изменений ждать не приходится. Все что будет изменено, это только благодаря активным действиям собственников.

[GlebAl]

Я пытался выяснить на счёт воды - насколько я понимаю строительная компания пыталась бороться с родником на этапе строительства - они бурились под фундамент и заливали бетоном... Как это могут решить активисты или УК?

[Rоман]

GlebAl, а что с родником надо решать? Наверняка он уже на стадии заливки плиты сменил "русло". Вода в кладовочных помещениях, скорее, связана с дождями. И вода стоит только в кладовках где нет стяжки, т.е. уровень пола ниже.
В кладовках УК не будет откачивать воду, т.к. они в собственности.
По крайней мере от текущего кондиционера лужа была огромная на парковке. Изоляцию будем от застройщика требовать.
УК ежемесячно получает 195 000 руб с парковки. Но наверняка скажет, что деньги уходят на уборку (45 000 руб), а остальное на отопление. На ворота не остается.

[alya]

А ворота уже сделали. Только с оплатой аренды никак не решат.
И кондиционеры не текут.

[GlebAl]

GlebAl, а что с родником надо решать? Наверняка он уже на стадии заливки плиты сменил "русло". Вода в кладовочных помещениях, скорее, связана с дождями. И вода стоит только в кладовках где нет стяжки, т.е. уровень пола ниже.

Стяжка же это не гидроизоляция... На счёт дождей - посмотрим, что дальше будет. Если проблема серьёзная, то она сама по себе не рассосётся...

В кладовках УК не будет откачивать воду, т.к. они в собственности.

Сомневаюсь, что Единство эти кладовки сможет продать.

А ворота уже сделали.

Круто! И месяца не прошло ) Налаживается потихоньку жизнь...

[Rоман]

Добрый день, OlgaDm. Это хорошая, позитивная новость. Но нам надо, чтобы перегородки сделали именно в том месте где они обозначены на плане застройщика. В этом случае сократится площадь общего коридора, обогреваемого квартирами, а также в квартиры не будет поступать холодный воздух из лифтовых шахт. И чтобы перегородки были утепленными. Вы не уточняли эти вопросы?

Насколько я помню - внутри подъезда есть ещё одна вент шахта - она прямо там где двери в квартиры. Интересно - она вытягивает или наоборот закачивает?..

Можно ее закрывать в сильный мороз.

[Rоман]

По кондиционерам два месяца прошло и два заявления от нас отправлено.

[alya]

Спасибо всем неравнодушным!

[мари-я]

["alya"
И кондиционеры не текут.]
Ничесе! Неужели УЖЕ не текут? Два месяца ничего не делали , река текла. Позавчера я лично отвезла гневное заявление в едсер и... опачки! кто-то что-то сделал? - или просто замерзли???

[dim_ryazan]

Добрый день, уважаемые соседи!

Что слышно про перегородки?

Кондаков скрывается от телефонных звонков.

[мари-я]

Кондаков с большим нежеланием принял коллективное заявление про подъезды. Сказал, что вопрос решен положительно застройщиком, нам поставят "двери". На мой вопрос какие такие двери, нам же стены с дверьми нужны, - он ответить не смог. Сказал срок- до 31 декабря. Посмотрим, что они собираются поставить. На плане застройщика- СТЕНЫ с ДВЕРЬЮ ЗА ЛИФТАМИ.

[Rоман]

Наше мнение застройщика меньше всего интересует. Мы просим сделать перегородки с дверью согласно плану. При этом все что указано в плане уже нами оплачено при заключении договора. А они про какие-то двери твердят. Если они вставят вторую дверь рядом с противопожарной - то теплее в общих коридорах не станет. Квартиры весь холл не обогреют. Из лифтовых шахт идет холодный воздух. Сделают как им выгоднее, а не как нам удобно. Заставить застройщика сделать как мы просим только через суд можно.

[dim_ryazan]

Сейчас всем важен температурный режим в общих коридорах.
То, что вторая дверь не поможет, это всем ясно, нам нужны теплые перегородки.

[Rоман]

Добрый день, соседи. Перегородки будут устанавливать в местах обозначенных на поэтажном плане. Будет две двери. Одна - 90 см., вторая меньше - закрытая. Материал - Алюминиевый или ПВХ профиль. Какой именно - пока неизвестно. Будет ли в дверях запорное устройство тоже неизвестно. Такие же перегородки, якобы, установили в "Приокском парке". Возможно, что застройщик сам пока не определился с материалом.

Думаю, что перегородки из All профиля не изменят ситуацию.

[alya]

Если застройщик еще не определился с материалом, то и устанавливать пока не будут. И дело это небыстрое. Потом новогодние праздники... Короче, за зиму вряд ли успеют. Дай бог, чтобы не было сильных морозов...
Давайте за ПВХ проголосуем.

[Rоман]

Да мы то проголосуем. Только наше мнение никто не спрашивает. Надо требовать и от каждой квартиры писать претензию. Тогда, может быть, прислушаются и сделают ПВХ.