ЖК "Циолковский" от ГК "Единство"

[n.gusarov]

Если быть объективным - проблемы застройщик решает. Не чурается вести переписку и адекватно отвечать на запросы. Наши балконы - чистый косяк спайки раздолбайства проектной конторы, где Единство заказало проект, и организации, что проводила экспертизу. Один архитектор пропустил, не учел, не знал, был пьян и прочее - на выходе проект со скрытой ошибкой. Проверяющий не вглядываясь подмахнул, выпив коньячку - ибо не взятка, а благодарность.
---
В итоге, нет материала на "волну", да - нарушение есть. Да его устранят. Собственно, на то она и гарантия. Факт неприятен, но никакого криминала пока не вижу.

[n.gusarov]

Выше я был объективен, но как жильцу мне это все, естественно, очень не нравится)) Не покидает чувство, что меня за такие миллионы обманули.

[Татьяна н]

Никита, ( правильно называю г-н Гусаров😄?) то же надеюсь на здравомыслие Единства, поэтому и пишу что надо БУДЕТ поднимать волну шума, ЕСЛИ НЕ БУДЕТ эффективных мер, но наличие только бокового остекления точно не принесет эффекта, даже в сочетании с отверстиями ( если их делать без уклона ПОЛОВ...) Конечно переделывать полы переходных балконов это очень дорого, но и квартиры мы покупали не из разряда эконом цены

[n.gusarov]

Никита, ( правильно называю г-н Гусаров😄?)

Все верно - Никита) По существу - согласен с Вами, мысли одни и те же.

[Осенняя]

Я так радовалась,что давление котёл показывал идеальное,а оказалось монометр не работал(

[Ольга Александровна]

Пока г.Коковин с уважением нам отвечает, дом то промокает, то промерзает. Сейчас штукатурка отваливается, дальше стены треснут.

[laf2006]

Доброго времени суток!
Кто в курсе в чем причина насквозь промокшей квартиры (стены, пол, потолок) - 1 подъезд, торец? У кого такая же проблема? Прораб сказал, что офис на 1 этаже, кстати после ремонта, насквозь... Пол весь в трещинах, на полу каток...
Представители "Единства" говорят, что это результата ремонта на верхних этажах. У кого такая-же проблема - отзовитесь...

[n.gusarov]

Доброго времени суток!
Кто в курсе в чем причина насквозь промокшей квартиры (стены, пол, потолок) - 1 подъезд, торец? У кого такая же проблема? Прораб сказал, что офис на 1 этаже, кстати после ремонта, насквозь... Пол весь в трещинах, на полу каток...
Представители "Единства" говорят, что это результата ремонта на верхних этажах. У кого такая-же проблема - отзовитесь...

Возможно у соседа сверху прорвало водоснабжение или, что более вероятно, сосед сверху не очень технологично залил стяжку или наливной пол.

[Осенняя]

Добрый день,соседи!Кто знает ,что за строка в содержании жилья РАБОТЫ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?Как я понимаю,что дом на гарантии и ремонт должен делать застройщик(вернее устранять недостатки).Если это деньги на кап.ремонт,то они должны зачисляться на конкретно на наш дом.На наш отдельный спецсчет.Чтоб открыть спецсчёт должно быть собрание СОБСТВЕННИКОВ.С нашего дома это получается примерно порядка 50 000 руб.в месяц.Объясните,кто знает!

[Майкл]

На прошлой неделе обнаружил затопленный подвал, УК сказали что прорвало стояк в кв 24

[Осенняя]

На прошлой неделе обнаружил затопленный подвал, УК сказали что прорвало стояк в кв 24

А в кладовках тоже вода?

[Майкл]

На прошлой неделе обнаружил затопленный подвал, УК сказали что прорвало стояк в кв 24

А в кладовках тоже вода?

Да, было много с торца там где электрощитовая

[Fantom_11]

А как отдувается УК, что такого она сделала, что удивила вас. Вот меня она удивила начислениями за январь за содержание жилья.

Точнее будет сказать ГК, пардон, они ведь просто группа компаний, Застройщик по идее должен все исправлять и вести диалог

[Ираида Давыдова]

Добрый день,соседи!Кто знает ,что за строка в содержании жилья РАБОТЫ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?Как я понимаю,что дом на гарантии и ремонт должен делать застройщик(вернее устранять недостатки).Если это деньги на кап.ремонт,то они должны зачисляться на конкретно на наш дом.На наш отдельный спецсчет.Чтоб открыть спецсчёт должно быть собрание СОБСТВЕННИКОВ.С нашего дома это получается примерно порядка 50 000 руб.в месяц.Объясните,кто знает!

Могут ли жители новостроек получить отсрочку на выплату взносов?

Те новостройки, которые войдут в реестр домов на капитальный ремонт после 1 июля 2015 года, могут по усмотрению региональных властей освобождаться от обязательных взносов на срок до 5 лет. Такое решение 9 июня 2015 года приняла Госдума РФ.

[Ираида Давыдова]

Принятый в июне федеральный закон №176-ФЗ внёс в Жилищный кодекс РФ более 120 изменений. Так, в ст. 170 добавили пункт 5.1, напрямую касающийся платы за капремонт в новостройках. Теперь по закону у собственников квартир во вводимых новых домах обязанность платить за капремонт появится не сразу (ведь несколько лет новый дом - на гарантии застройщика, тот и должен заниматься ремонтом при необходимости). Жители же начнут платить взносы на капремонт лишь по истечении гарантийного срока. Какого именно - будет определять регион.

[ivanes]

Баллонная картина в лифте - гарантийный случай?

[Vortex]

Хотелось бы обратиться к гражданину (или гражданке) на синем Тигуане - во дворе сегодня не было никаких проблем с парковкой, однако, Вам почему-то приспичило припарковаться в аккурат на центральном газоне. Понятно, что сейчас лежит снег, а не травка зеленеет, но давайте круглый год бережно относиться к благоустроенной территории, иначе скоро жители и без того низкого первого этажа проснувшись по утрам будут лицезреть капоты припаркованных прямо под окнами авто.

[Циолковский]

Хотелось бы обратиться к гражданину (или гражданке) на синем Тигуане - во дворе сегодня не было никаких проблем с парковкой, однако, Вам почему-то приспичило припарковаться в аккурат на центральном газоне. Понятно, что сейчас лежит снег, а не травка зеленеет, но давайте круглый год бережно относиться к благоустроенной территории, иначе скоро жители и без того низкого первого этажа проснувшись по утрам будут лицезреть капоты припаркованных прямо под окнами авто.

С нашими низкими бардюрами, которых практически нет, не стоит даже злиться на нерадивых автолюбителей, так как теоретически, новый сосед может и не знать что там под снегом, ведь уровень двора везде одинаков. Тут без столбиков не обойтись. Как начнём обживать двор, нужно будет устанавливать столбики.

[Vortex]

Ну, я как раз и довожу до сведения человека на случай, если он(а) не в курсе, что в этом месте газон. А штакетники да, нужны будут.

[Циолковский]

Официальный ответ Государственной инспекции строительного надзора Рязанской области.