жк Чапаев ( единство )

[Komahdor]

Здравствуйте, что вы думайте о данном комплексе, плюсы и минусы проекты. Что раньше было на территории ?

[лео71]

У Единства на сайте появилась инфа, о подорожании квартир. Только непонятно подорожание коснётся только Чапаева или все жк подорожают.Кто-нибудь в курсе?

[Fantom_11]

Здравствуйте, что вы думайте о данном комплексе, плюсы и минусы проекты. Что раньше было на территории ?

Красивый комплекс! В историчеком центе Рязани. Но есть один нюанс) - рядом жд пути. Местные говорят, что если дом панельное г и криво спроектирован, то есть вибрация от товарняков проходящих. У Единства монолит и стоит дальше других домов от путей, думаю, они там это продумали, значит все будет ок.

[pastsh]

также все трястись будет

[Fantom_11]

У Единства на сайте появилась инфа, о подорожании квартир. Только непонятно подорожание коснётся только Чапаева или все жк подорожают.Кто-нибудь в курсе?

При такой попке в стране, это нереально, чтоб все подорожало. Просто этот комплекс крутой должен быть в центре у ГК. Глянул на +2 тыщ метр подорожает

[Fantom_11]

также все трястись будет

У знакомой в мск на янгеля слышно ночью, как под землей в метро поезда проезжают, а у ее подруги в соседнем доме не слышно, по сему думаю даже 50 метров роль играют, этаж, фундамент и тд

[qwerty11]

кто купил или собирается купить квартиру во втором подьезде отзовитесь

[Globulin A]

Сейчас они поднимут цены на 2000 за кв метр.
В марте прекратит действовать ипотека с господдержкой.
Потом будет расти безработица и те, кто взяли кредиты под 15-17% будут с трудом их выплачивать или вообще не будут. Кредиты выдавать будут всё труднее и под более высокие ставки. А то и вообще не будут.
Везде сейчас недвижимость падает и будет ещё сильно и долго(лет 5-10 точно) падать!!! Это только начало.
Им скидки огромные делать надо, а они повышают.
Думаю это маркетинговый ход, действуют на психологию русского человека.
С каждым месяцем продажи будут падать на 2-5%, а то и поболее.
Сейчас брать недвижимость на этапе полутора этажей, со сроком сдачи во 2 квартале 2018 года да и ещё с растущей ценой и постоянно ухудшающимися условиями для дольщика Я БЫ ОЧЕНЬ БЫ НЕ СТАЛ.
Был опыт по Приокскому Парку, машиноместа. Цены были 650 тыр. за место и что - сейчас 390 тыр бери не хочу. Недоделок КУЧА!!!! ВАГОН!!!, никому ничего не надо, только, когда ты им деньги кровные несёшь, они тебя с распростёртыми объятиями готовы встретить, а когда там подмазать, там трещина, там ещё какой-нибудь косяк - пошёл вон. Охамело это единство!!!
А тут вообще большой вопрос достроят ли??? Вы посмотрите на их проектные декларации, то и дело , то стены из более дешевого материала будут делать, то полотенцесушку уберут, то тёплый пол, то газовые плиты, то штукатурку и так по мелочи обман приличный получается.
Пример из проектной декларации:
Именения от 18,11,2015 г. (А ЧТО ЕЩЁ БУДЕТ ДАЛЬШЕ....)

1. В разделе Информация о проекте строительства в пункте № 6 фразу: «Перегородки в санузлах и ванных комнатах из керамического полнотелого кирпича» изложить в следующей редакции: «Перегородки в санузлах и ванных комнатах из влагостойкого пазогребневого блока».
2. В разделе Информация о проекте строительства в пункте № 6 фразу: «В квартирах на кухнях предусмотрена установка газовых плит» ИСКЛЮЧИТЬ.
Так что про добросовестность можно ЗАДУМАТЬСЯ. Они привыкли наш народ всё скушает...

[Globulin A]

Поживём посмотрим.

[ivanes]

цены на стройматериалы растут ежегодно. Цена ранней покупки квартиры фиксирована на три -четыре года. Не выгодно. Уменьшается прибыль. Падание покупательной способности и рост банковских % приводят всегда к падению цен или не распродажу квартир. Никто из участников форума не ответил на вопрос: Сколько квартир в доме на этане приемки дома продано? Не знают или не хотят знать.

[скороход]

А что, разве Чапаев уже принимать собираются? Цены то они конечно могут задрать ещё выше притом, что мало проданных квартир,особенно в первом подъезде почти всё свободно. Им надо за туже цену квартиры с отделкой продавать , а они плиты кухонные исключают, может ещё без входных дверей примут и передадут в целях экономии.

[Globulin A]

После подъёма цен в этом комплексе стал серьёзно задумываться о вторичке в этом районе. Цены на вторичку очень сейчас радуют. Даже в соседнем комплексе они ниже.

[скороход]

После подъёма цен в этом комплексе стал серьёзно задумываться о вторичке в этом районе. Цены на вторичку очень сейчас радуют. Даже в соседнем комплексе они ниже.

Сегодня конечно целесообразней приобретать уже готовое жильё, а новостройку просто могут и не достроить. Строительство в условиях кризиса потихонечку замирает.

[Globulin A]

Посмотрим, как сейчас строительство замрёт;
- после отмены льготной ипотеки
- подъёма цен в этом комплексе
- снижении качества строительства (что, наверное важнее всего - эти их гипсовые пазогребневые блоки,вместо полнотелого кирпича, НАПРИМЕР ! ).

[Globulin A]

Очередной маркетинговый ход ЦЕНЫ НА САЙТЕ УКАЗАНЫ ПРИ 100 % !!! ОПЛАТЕ.

[Globulin A]

Строили бы качественней, чем лапшу людям вешать.
Опять очередное изменение проектной декларации. Изменился собственник части земельного участка. К чему бы это ?

[Andreykaa]

Посмотрим, как сейчас строительство замрёт;
- после отмены льготной ипотеки
- подъёма цен в этом комплексе
- снижении качества строительства (что, наверное важнее всего - эти их гипсовые пазогребневые блоки,вместо полнотелого кирпича, НАПРИМЕР ! ).

Т.е. по вашему прогнозу такие проблемы будут у всех застройщиков или вы неровно дышите к Единству только?

[Andreykaa]

Строили бы качественней, чем лапшу людям вешать.
Опять очередное изменение проектной декларации. Изменился собственник части земельного участка. К чему бы это ?

Если что-то известно вам, так поделитесь, к чему эта смена.

[Monika]

То есть покупать в этом жк не стоит?

[Raider]

У Единства монолит и стоит дальше других домов от путей, думаю, они там это продумали, значит все будет ок.

Наивный чукотский юноша...