ЖК "Суворов" дом 55

[lovemeagain]

Добрый день!
С ТСН в итоге что решили?

[миссSky]

ТСН в итоге решили, что должны вывесить реестр квартир с указанием кто и как проголосовал на прошлом собрании, когда было принято решение о создании ТСН.

[мари-я]

А УК едсер , которая уже год собирает с собственников дань сделает это в первую очередь. Ни одного протокола собрания мы от этой конторы за год не видели.

[миссSky]

То есть сомнения собственников, что меняем "шило на мыло" имеют место быть.
ТСН также не намерен ни перед кем отчитываться.

[y-ulia]

От представителей ТСН мы не услышали ответов на задаваемые вопросы, все собрание только слышно было странного дядечку в кепке, который кричал, что все вокруг жулики и всех надо посадить.Очень не хочется, чтобы дом попал в управление таким людям, как этот мужчина.

[Rоман]

ТСН в итоге решили, что должны вывесить реестр квартир с указанием кто и как проголосовал на прошлом собрании, когда было принято решение о создании ТСН.

миссSky, вы зачем даете ложную информацию? Вам же объяснили на собрании, что это информация конфиденциальная, не для вывешивания в подъездах. Каждый собственник может ознакомиться с реестром у Председателя ТСН.

[миссSky]

Не пойму в чем конфиденциальность данной информации?
Я четко слышала предложение вывесить реестр квартир с указанием каждого голоса.
Зачем плодить интриги?

[y-ulia]

Роман, подскажите, пожалуйста, как найти председателя ТСН? В какой квартире он живет? Хочется, все-таки посмотреть списки.

[alya]

А дядечка тот в нашем доме не проживает, поэтому и к управлению он никакого отношения не имеет.

[y-ulia]

А дядечка тот в нашем доме не проживает, поэтому и к управлению он никакого отношения не имеет.

У него нотариально заверенная доверенность от дочери, поэтому он имеет все права.

[миссSky]

А дядечка тот в нашем доме не проживает, поэтому и к управлению он никакого отношения не имеет.

а что он тогда в принципе делал на собрании и почему он звонит собственникам и угрожает?

[миссSky]

y-ulia, увидела ответ, спасибо!

[SvetLa]

В понедельник по звонку в УК ответили, что договор с ними не расторгнут, передачи документов не происходило, поэтому УК в силе.
Так все-таки с 1 мая у нас ТСН или нет?

[Rоман]

УК в установленной форме извещена о смене формы управления и по закону в течение месяца должна передать дом. Вместо этого УК "в пожарном порядке" проводит общее собрание чтобы этого не делать. И не расторгает договора. Поэтому про конкретные сроки передачи дома пока рано говорить. Но планируется с мая.
У председателя 43 квартира.

[dim_ryazan]

На собрании присутствовал представитель УК едсер М.К. Кузьмин. Кузьмин работал в УК "Зеленый сад- Мой дом" (Солотчинское шоссе 2). В том доме у меня была квартира, так вот там УК зарабатывала деньги на домовой котельной, т.е. при холодных батареях брали полную плату (в одинаковом размере) с октрября по апрель. Из-за еле теплых батарей намокали углы в квартирах и образовывалась плесень, температура не поднималась более 17 градусов.

М.К. Кузьмина не смущали ни люди их ГосЖил Инспекции ни представители Роспотребнадзора, плевал он на них.

Вывод один - УК к НАШЕМУ ДОМУ допускать больше НЕЛЬЗЯ ждем 1 мая, а пока продолжаем вступать в ТСН!!!

[Rоман]

Скажите пож. сторонники УК ЕС, те которые никакими (трудовыми, родственными и др.) отношениями не связаны с ГК "Единство", какие вы видите и предлагаете другим собственниками плюсы от управления домом УК ЕС. Они уже год управляют. Вы думаете что-нибудь изменится за второй-третий год? Неужели вас не раздражает, что какой-то "дядя Витя или дядя Андрей" за вас решают, что нужно делать в чужом для них доме, а что нет. Они не представляют интересы дома.
Конституционный суд признал правомерным сбор денег за кап.ремонт в "общий котел". Очередь на ремонт подойдет через 25-30 лет. За эти 25-30 лет вы на какие деньги предлагаете делать ремонт? УКЕС лишь выступит посредником если собственники соберут деньги, но дополнительно к плате за "капремонт".
Взять противопожарные двери, которые на всех этажах криво установлены. УКЕС проклеил дверь на моем этаже автомобильными уплотнителями, которые через месяц поотлетали. После моих неоднократных претензий на холод в подъезде эту же дверь отрегулировали специалисты. В итоге дверь закрывается как пластиковое окно - проблема решена. Пишу к тому, что не надо бояться ТСН. Потому что не собственники будут дом обслуживать, а специалисты. А товарищество собственников будет выбирать этих специалистов и заказывать услуги по необходимости.

[Rоман]

У меня была новостройка в "Трех богатырях" от застройщика МЖК. Кстати, тоже сейчас входит в ГК "Единство". В 2004 году застройщик МЖК собрал с каждого дольщика по 15000 руб. на постройку котельной. Тогда это были огромные деньги - 2-3 средних зарплаты. Все дольщики исправно заплатили, но свою котельную так никогда и не увидели. МЖК просто подключил наш дом к котельной соседнего дома. Деньги, соответственно, никто, хотя бы частично, не вернул. При этом котельная осталась в собственности структур от застройщика и тарифы были выше общегородских, но на ремонт оборудования котельной собирать деньги опять же будут собственники квартир. Все собственники тогда "махнули рукой". Я тоже не судился. Хотя надо было. Абсолютно таже самая картина с ГК "Единство". Только теперь "грязной работой" занимается не застройщик, а УК ЕС.
Уважаемые соседи, сторонники УК ЕС, мы что сами не можем наладить работу по дому? Что тут сверхсложного и невыполнимого? Все "пугалки" про ТСН, которые вы слышите от сторонников УКЕС, распространяет УКЕС. Большинство собственников с высшим, двумя-тремя высшими образованиями, имеют свой бизнес или работают на ответственных должностях. Зачем спрашивается нам нужны посредники в форме УК, к тому же являющаяся пережитком советской эпохи -ЖЭКов, ДЭЗов и т.д. Напомню, что и в СССР эти конторы не пользовались популярностью. Советский ЖЭК стал коммерческой частной структурой, но в самой работе и в отношении к работе ничего не изменилось. Такое же хамство, наглость и т.д. Вы защищаете интересы тех, кто на вас же наживается и вас же облапошивает?

[Rоман]

Давайте уже перенимать положительный зарубежный и отечественный опыт по эффективному управлению МКД и избавляться от этих ненужных, лишних, непрофессиональных, неповоротливых и переживших себя структур как УК.

[SvetLa]

Роман, все это красиво и хорошо про создание и работу ТСН Вы говорите ,пишите и обещаете.. Очень хочется, чтобы так все и было. Но только были и есть случаи, когда и ТСН обманывали своих жильцов, банально воровали в свой карман. А жильцы потом бегали и искали правление ТСН, чтобы вернуть свои деньги. Тогда получается ничем не лучше УК. И уж если у нас организуется наше ТСН, то хотелось бы иметь гарантию, что оно будет честно и добросовестно работать.
И еще, Роман. Вы самый активный и отзывчивый представитель ТСН. Почему не захотели возглавить его? С чего начнет работу наше ТСН, какие приоритеты?

[Rоман]

А дядечка тот в нашем доме не проживает, поэтому и к управлению он никакого отношения не имеет.

а что он тогда в принципе делал на собрании и почему он звонит собственникам и угрожает?

Соседи, надо слушать и слышать друг друга. Этот "дядечка" представился сотрудником правового центра содействия противодействию коррупции в органах власти при общественной палате РФ. Находится этот центр в бывшей гостиннице "Первомайская", 2-ой этаж, 210 каб., тел. 70-16-70. Он вам пытался объяснить, что центром проводится проверка законности общих собраний, которые УКЕС провела в мае-июне 2015 года, когда с нас вымогались деньги в обмен на ключи от квартиры. А на собрании он, помимо этого, представлял интересы дочери - собственника квартиры.