ЖК "чайка"

[dillinger]

Вода да есть, сам лично проверял, электричество не знаю

когда был в субботу там, видел как люди делают ремонт, запитываясь от щитка в коридоре.. Вот и интересно.

А воду проверяли как? там краник в туалете есть? Просто не обращал внимание.

[Мирусик]

Электричество есть,правда в одной комнате обделили ,лампочку не вкрутили

[orion2016]

А у меня всего три патрона,вода вроде булькала-но для ремонта ещё не проверял.Кстати стяжка после грунтовки оказалась вся в мелких трещинах-для ламината не критично,а для плитки надо простукивать,если бубнит-стяжка под замену.

[Павел24]

Электричество есть, в санузле и коридоре. А воду проверил в санузле, начало открыл кран перед счётчиком вода заполнила пространство, перекрыл кран и открыл кран который уже после счётчика, рода нормально полилась))) его я быстро , пролил может гран 150-200

[Павел24]

Да т9 сила(((((....

[dillinger]

Спасибо. Посмотрел, очень много людей уже начали делать ремонт.

[orion2016]

На первом этаже,кажется во 2-м подьезде уже "лоджия" отделана.

[supermenka]

люди,может кто-нибудь знает фирму, которая занималась остеклением в 4 очереди?!был ли это Пласт Лидер, как в предыдущих очередях?
мою лоджию до сих пор не застеклили!никаких внятных ответов от Куна не получила, ни при личной встрече, ни по телефону. дожди каждый день, и все это тупо стекает на пол, причем весь стеклопакет стоит на кухне вот уже четвертый месяц в разобранном состоянии
хоть самой иди туда и стекли

[Чайка312]

люди,может кто-нибудь знает фирму, которая занималась остеклением в 4 очереди?!был ли это Пласт Лидер, как в предыдущих очередях?
мою лоджию до сих пор не застеклили!никаких внятных ответов от Куна не получила, ни при личной встрече, ни по телефону. дожди каждый день, и все это тупо стекает на пол, причем весь стеклопакет стоит на кухне вот уже четвертый месяц в разобранном состоянии
хоть самой иди туда и стекли

У нас (и ещё в трех квартирах 7-го подъезда) тоже очень долго стояла оконная рама на кухне. Мы уже даже начали предполагать, что они ошиблись с размерами, но потом, о радость, установили. А компания, да, Пласт Лидер, находится на ул.Новая,д.53,оф.2, тел.500-365-консультации, 50-13-13-рекламации

[ZanoZa-ru]

О правомерности начисления УК Новый город (УК Вертикаль) ОДН сверх нормативов....и о прямых договорах с РСО:

Верховный суд РФ......постановление президиума Ярославского областного суда от 8 октября 2014 г. отменил:
http://dogovor-urist.ru/%D1%81%D1%83%D0 ... D1%8015-2/

постановление президиума Ярославского областного суда от 8 октября 2014 г. отменить, оставить в силе решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 14 апреля 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 30 июня 2014 г.
Рыбинский городской прокурор обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, проживающих в городском округе г. Рыбинск, с иском к ОАО «Ярославская сбытовая компания» о признании незаконными действий ответчика по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов городского округа г. Рыбинск, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, возложении на ответчика обязанности прекратить совершать указанные действия.


Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 44 Правил, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.
Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.
Если указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Для обоснованности взимании платы по ОДН собственник может обратится в Прокуратуру и ГЖИ, где потребовать принять меры по заключению УК договоров с РСО и перерасчету платы по ОДН, т.к данные суммы превышают объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления данной услуги.

[dillinger]

Кто-нибудь в курсе, от чего зависит, на некоторых этажах электричество включено, т.е. счетчики горят красной лампой, а на некоторых нет?) может есть где-то тумблер?)

[orion2016]

Это зависит от автоматов на лестничных клетках-если включены,то счётчики мигают красным,если выключены- то не мигают.

[О Л Я]

прошел дождь, вот такой сейчас двор.....

[Павел24]

Ужас!!!!! Уже напрягает ожидание((( и запал на ремонт пропадает(

[ivanes]

Низина и вся вода к вам во двор. Много воды. В Москве за неделю августа выпала месячная норма осадков. В Рязани такая же ситуация?

[dillinger]

Ужас!!!!! Уже напрягает ожидание((( и запал на ремонт пропадает(

Что теперь говорят по сдаче?

[Павел24]

Пока не звонил, жену попросил , завтра в администрацию позвонить узнает у девченок почему дом не принимают

[dillinger]

Пока не звонил, жену попросил , завтра в администрацию позвонить узнает у девченок почему дом не принимают

Отпишитесь пожалуйста тогда.

[sddw]

Низина и вся вода к вам во двор. Много воды. В Москве за неделю августа выпала месячная норма осадков. В Рязани такая же ситуация?

Капитан, вы?

[337]

Ответ получен сегодня
Добрый день!
По Чайке на этой неделе получим акт ввода в эксплуатацию. На следующей
неделе будем приглашать всех на объект для просмотра квартир,
подписания акта приема-передачи и выдачи ключей.
пуск газа планируется через неделю, завершение благоустройства - 10 дней.
Обязательно всех оповестим.
Спасибо за ожидание и понимание.

--
С уважением,
Ильина Жанна Владимировна,
начальник отдела по работе с застройщиками
ООО "УК"Центральное агентство недвижимости"

390013, г.Рязань, ул. Вокзальная, д.6
Тел.: +7 (4912) 961-961
8-910-616-02-51
www.961-961.ru