Жилой комплекс (микрорайон) Братиславский

[tigrizca]

Да, а еще на сайте я заметила, что у них сначала якобы скидки были с 07 по 21 октября, а после 21 октября слово скидки убрали, а цены остались прежними, т.е. квадратный метр подешевел на 10 тыс. руб. Интересно, а дальше будут у них цены снижаться.

[Nick]

http://www.rzn.info/news/rzn_pressa/23007/ У Вас есть вероятность оказаться в такой же ситуации. Гастарбайтеры на стройке Братиславского рулят и такого могут настроить, что в принципе по фасаду дома уже видно.

[Panda]

А что не так с фасадом дома? По-моему они просто его еще не доделали.

[tigrizca]

У Вас есть вероятность оказаться в такой же ситуации. Гастарбайтеры на стройке Братиславского рулят и такого могут настроить

А Вы мне назовите хоть одну стройку где рулят не гастарбайтеры.
И кстати да, а что там с фасадом, я ничего такого не заметила ....фасад как фасад..

[Nick]

На консольный козырек верхнего этажа посмотрите. Край неровный, в бетоне явно пустоты, на поверхности язвы, такое ощущение что при заливке бетона в опалубку его забыли (или намеренно из экономии) вибратором равномерно распределить. Так вот теперь даже если эти язвы на козырьке и замажут, то после дождя или зимы все это свалится кому-нибудь на голову.
А пластиковые окна? Дом-то явно не отапливается. Так что когда въедете готовьтесь к тому что окна менять придется.

[Evgen]

Строить то строят, но както вяло.
И опять же не факт что не пропадут все скопом в один прекрасный момент.
А вот еще есть жизнеутверждающая статья про тульские реалии этой фирмы:
http://www.tula.rn.ru/node/6021

[Panda]

Да уж, обнадеживающая статейка. Говорят, знал бы где упасть, соломинку бы подстелил... Даже не знаю, как теперь быть.Срашно... Что дальше делать-то? Единственное,что хоть как-то радует - это договор. Юрист сказал, что он практически идеальный.
Может у кого-нибудь еще есть новости о компании или о "Братиславском"?

[Evgen]

Интересно, в чем его идеальность?
Есть подозрение что о реальном состоянии дел в рязанских офисах не знают. Что им москва скормит в качестве официальных ответов на вопросы, то они и отвечают. Знают может чуть-чуть больше, но не говорят.
По словам Воеводы дом должен быть достроен и подготовлен к сдаче до 31 декабря 2008 года.
В москве юристы устно подтверждают эти прогнозы.
Но вот будет или нет это реально выполнено - имхо нет.
Но главное чтобы не прекращали строительство...
После того как построена коробка и даже сделаны перегородки - там еще работы на полгода - подведение коммуникаций, подключение к городу к воде, электричеству и прочему, отделочные работы внутри дома, облагораживание уличной территории, наведение красоты и доделка недоделок.
Тут же мы имеем середину ноября и еще реально не доделанную коробку. Плюс в половине первой очереди сдачи нет внутренних перегородок.
Я думаю если не будет снижен темп строительства, то дай бог к марту - апрелю можно будет говорить о вводе дома в эксплуатацию.
Главное чтобы зима была не очень холодная, и бетон не прилипал к бетономешалкам ...

[tigrizca]

Evgen
У вас тоже квартира строится в Братиславском? А в каком корпусе, секции, если не секрет конечно...или хотя бы в какой очереди?
Кстати, мы сегодня с Пандой были там и разговаривали с зам. Воеводы,и он нам сказал, что они постараются сдать дом в первом квартале, но скорее всего, конечно, во-втором.Еще он опроверг слухи о плывунах. И так же сказал, что, если за это время с пластиковыми окнами что-то случится, то их должны заменить подрядчики.
И кстати, офис продаж сейчас переехал и находится в том желтеньком здании, где сидит Воевода, около Братиславского и все они там в курсе насчет происходящего к ним из Москвы приезжает каждый вторник руководство из Москвы. Так, что вот так.

[Evgen]

и он нам сказал, что они постараются сдать дом в первом квартале, но скорее всего, конечно, во-втором.

Самый большой косяк этих горе-застройщиков: они не могут четко обозначить сроки.
если бы они сказали - да, мы построим дом через 1 год, и фиг бы с ним. Спокойно сел на попу ровно и ждеш этого чудесного мига.
А то все начиналось с 2 квартала 2008, потом 3-ий, потом 4-ый, за который Воевода говорил что сдадут.
Теперь официальная версия - 1 квартал 2009, а скорее всего 2 кварал...
Но есть предположение что дом то они всеже достроят первый ...
Может весь комплекс и не получится, всего того, что напланировали. Но без крыши не оставят.
Так что товарисчи ждем и надеемся что летом уже будем улыбаться друг другу под тяжестью мешков с цементом, таскаемым к себе в квартиру

[tigrizca]

Так что товарисчи ждем и надеемся что летом уже будем улыбаться друг другу под тяжестью мешков с цементом, таскаемым к себе в квартиру

Ни фига!!!!!!!! Он сказал, что квартиру ОБЯЗАНЫ сдать в идеальном состоянии, если что-то не нравится сразу предъявлять претензии в письменной форме и они будут исправлять косяки. В общем мы должны прийти и сразу клеить обои и стелить полы, а не за кем-то что-то выравнивать и переделывать. Это его слова!!!!!!!

[tigrizca]

Мне сегодня с Братиславского позвонили попросили подъехать подписать допсоглашение о переносе срока сдачи на 2 квартал 2009. Я не поеду!!!!
почему-то Братиславский исчез с этого сайта http://www.tevrus.ru/programm/detail.php?ID=1308

[Panda]

Правильно делаешь, так можно до бесконечности подписывать. У меня коллега тоже там купила, общается с прорабом. Пока стройматериалы есть, будут строить. А с финансированием туго, поскольку половина квартир не продана. Если не будет финансирования, то могут заморозить: так он сказал. А инфа на сайте действительно пропала - наверно и на рекламу деньги закончились

[Evgen]

Был сегодня там.
Кран крутится. Рабочие на первой очереди 8-ой этаж облицовочным кирпичем выкладывают. Может и внутри что-то делают, с улицы не видно...
В офисе сказали что вся стройка под контролем администрации города, а сейчас они готовят к подписанию какие-то документы, и после нового года будут солидные денежные вливания в стройку.

[CtrlAlt]

Хорошие новости

[Panda]

Evgen,
спасибо за хорошие новости
Будем надеяться, что к лету достроят

[tigrizca]

Был сегодня там.
Кран крутится. Рабочие на первой очереди 8-ой этаж облицовочным кирпичем выкладывают. Может и внутри что-то делают, с улицы не видно...
В офисе сказали что вся стройка под контролем администрации города, а сейчас они готовят к подписанию какие-то документы, и после нового года будут солидные денежные вливания в стройку.

Странно.... Я была на прошлой неделе и там все стояло мертвым грузом. Ворота на замке. Краны бездвижны....и...ни души.....
Но, конечно, я очень рада, если за несколько дней ситуация так изменилась.Вообще не понимаю по какому принципу они там работают, может день работают, неделю отдыхают?

[Evgen]

ммм, у них в офисе прозвучала фраза: "... военные дорабатывают свой объем, а вот с нового года будет финансирование ..."
т.е. я так понимаю что на данный момент есть определенные денежные средства, которые были выделены на строительство. На эти денежные средства сейчас "военные" и строят. Судя по всему этих средств не так много чтобы активно строить. Но тем не менее они есть, и ожидаются новые финансовые вливания в стройку, которые позволят продолжить строительство.
Наверное потому сейчас строительство идет "вполсилы", т.к. сейчас денег мало и ударные темпы приведут лишь к тому, что стройка остановится и будет ждать новых денежных вливаний. Так зачем оплачивать работу полной бригаде строителей чтобы освоили имеющиеся деньги за полмесяца и встали, если можно оплатить работу половины или трети бригады строителей и потихоньку подойти к моменту прихода денег.

[Page]

[*]....1. "МРИС" дал согласие передать свои права к новому инвестору
2. Холдинг "СтальИнвест" в лице президента компании Ионова Юрия Борисовича подтвердил готовность принять эти права в виде покупки акций по договору купли-продажи. Данный вид сделки должен пройти под одобрение Среднерусского банка Сбербанка РФ.
3. Одобрение банк готов дать только после утверждения схемы финансирования и условий возврата кредита.
4. Заемщиком по кредиту определена муниципальная структура. Стрельников Сергей Владимирович обсуждает с банком условия.
[*].....Сталь" готов брать "МРИС" целиком и с тульским "Платоновским лесом" и рязанским "Братиславским" комплексом. Параллельно "Сталь" ведет переговоры с компанией, которая рвссматривает себя по достройке "Братиславского" в Рязани, но это уже вторично. Главное - подписание перехода прав от старого "МРИСА" к новому, согласие банка на данную процедуру.
[*]www.tulatalk.ru (форум-новости тулы-2ая очередь "Платоновский лес")
Телефон в офисе не отвечает.

[nikols]

Как-то не связаны Жилкомплекс "Братиславский" с застройкой всей улицы? Под реконструкцию ЦПКО. 6 екций в 17 этажей просят построить,детсады и магазины. Размах кому то нужен, а не жилой отдельно стоящий в дали "Братиславский". Может быть такое?