Альфа-Рязань, что за фирма

[Smooth]

Такс..Позвонил директору по строительству, договорились на 15.30, на завтра, в офисе. Чуть позже еще обзвоню всех. Возможно нам стоит встретиться минут на 15 пораньше, познакомиться и прочее? Ну это по желанию)

[sasha_karta]

Добрый вечер! Внимательно слежу за форумом. Есть соображения по поводу коллективного письма: можно на имя фирмы написать претензию, чтобы организация дала официальный ответ в письменном виде. Вручить лично или передать по почте с описью вложенного. На претензию они обязаны ответить, да, и в суде потом может поигодиться. Устные ответы в правовом смысле ничего не значат. Тем более, любят они нам вещать лапшу на уши.

Ну да, по нормам закона на претензию они должны ответит, но не обязаны))) они могут просто проигнорировать нашу претензию, а для суда действительно может пригодиться, хотя если все же не договоримся, потом придется и индивидуальные писать.
А вот гос. структуры и муниципальные органы не могут не ответить, только вот у них месяц на ответ(((

Товарищи, ну что, тогда на 15:30 в пятницу??? Smooth, сможете позвонить директору по строительству или как его правильно? Он вроде с Вами общается, на меня трубу не брал(
Давайте по количеству определяться:
1. Smooth
2. Rutracer
3. Tasyako
Кто еще, записываемся, не стесняемся))

Конечно, могут проигнорировать, но вряд ли станут. Претензия визируется и при судебном разбирательстве отсутствие их ответа негативно повлияет на них. Попробовать стоит, на мой взгляд, зачем гадать о их действиях. В общем, я собираюсь накатать. А вот поход к ним с беседой, даже не знаю, что может дать.

[Smooth]

Ну если можете - напишите, лишним точно не будет. А вот сколько человек подпишет, посмотрим.

[Smooth]

Обзвонил всех, 3 человека придет точно (включая меня), 2-е скорее всего придут, до 2 не дозвонился, один не сможет

[Smooth]

4 человека точно

[tasyako]

4 человека - уже не один, думаю, надо сказать, что мы выражаем позицию большого количества народа)))) в общем, так и есть.

[pardon11]

Друзья, ну что там было на собрании? Я сейчас не в городе, так бы обязательно с вами пошел. Жду новостей с собрания, спасибо!

[tasyako]

Разговаривали мы долго и оч. много было нарассказано, основная мысль- ВОЗМОЖНО, что в четверг 27.10 дом сдадут, так во всяком случае сказал Алексей, директор по строительству или вроде того, которому эта инфа поступила сверху- то ли от Трушкина, нового министра строительства, то ли от губернатора, там показания менялись, но это тоже не оч. т очно, поскольку косяки все же были, а когда дом сдадут, то там еще месяц минимум до получения свидетельства о гос. регистрации права, ключи по просьбам будут выдавать и раньше, только не оч. понятно когда, а все официально можно оформлять и подписывать акт только после сдачи дома.
В общем дом опять могут не принять, но шансы есть! они вроде договорились насчет двора, чтобы им сейчас его не благоустроивать.
вода подведена, газ к дому подключен, но их с опрессовкой обманули, это все затянулось, в общем они опять сдали доки по газу в межрегионгаз (как-то так), исправив все косяки, т.е. фактически газа сейчас нет)) дом без газа принять не могут; электричество- пока времянка, т.к. дом не сдали, как только дом сдадут, они включат рубильник и пойдет электричество постоянное.
Основное вроде все, если есть вопросы, пишите, может что и еще.

[tasyako]

упс, не та дата - четверг 20.10.

[rutracer]

Давайте начнем с того, что говорили много, но по факту этот разговор был ни о чем, хотя бы вспомним что в начал было: квартиры получим для ремонта, когда будет справка с гисн, и если бы мужчина с портфелем и с бородой(Извини забыл как зовут) не сказал что это справка ничего не решает, этот момент прокатил бы!!!Вот кому точно что то сказали? Что Трушкин сказал принять дом до четверга? Так они сразу же дали понять что они могли не правильно понять его смысл и что это не 100%. Все что они говорили было расплывчато и не точно. Многие начали задавать какие то по факту говоря ненужные вопросы, и поддерживать не нужные разговоры, которые увели от конкретного вопроса про сдачу дома. Если сдадут дом 20.10.2016 с меня поляна, но мне не вериться в это. Опять много инфы которая противоречит сама себе

[Try]

Общался на неделе с одним риэлтором. Говорит, в этом году первую очередь не сдадут совершенно точно, может быть в первом квартале 2017. Якобы они обязаны сдавать её вместе с подземной парковкой, которой нет. И строить парковку они вроде уже и не собираются. Как теперь будут выкручиваться непонятно. На авито другая уже фирма даёт объявления по первой очереди со сроком сдачи февраль 2017.
https://www.avito.ru/ryazan/kvartiry/2- ... _595840525
Так это или нет конечно вопрос, но доверия к болтунам из альфы-рязани нет никакого это уж точно.

[rutracer]

Общался на неделе с одним риэлтором. Говорит, в этом году первую очередь не сдадут совершенно точно, может быть в первом квартале 2017. Якобы они обязаны сдавать её вместе с подземной парковкой, которой нет. И строить парковку они вроде уже и не собираются. Как теперь будут выкручиваться непонятно. На авито другая уже фирма даёт объявления по первой очереди со сроком сдачи февраль 2017.
https://www.avito.ru/ryazan/kvartiry/2- ... _595840525
Так это или нет конечно вопрос, но доверия к болтунам из альфы-рязани нет никакого это уж точно.

Странно, получается 38732 тысячи за квадратный метр, это дешевле чем брали мы, когда был только фундамент, а сейчас готовый стоит и такая цена. Риелтор вам говорит относительную правду, вчера они поднимали этот вопрос, они как раз объясняли, что один чиновник им разрешил сдать без двора, а потом на его место поставили другого и тот в отказную пошел, ситуация мутная, даже очень.

[saha]

Звонили этому реэлтору.Это квартира во 2 очереди продается.Просто фото из первой выставили для ознакомления.

[rutracer]

Тогда риелтор пиздаолище)))) жаль на авито так написать нельзя, там февралем не пахнет))))))

[saha]

Февралем пахнет только года через два.А то и дольше если парковку делать будут.

[tasyako]

Общался на неделе с одним риэлтором. Говорит, в этом году первую очередь не сдадут совершенно точно, может быть в первом квартале 2017. Якобы они обязаны сдавать её вместе с подземной парковкой, которой нет. И строить парковку они вроде уже и не собираются. Как теперь будут выкручиваться непонятно. На авито другая уже фирма даёт объявления по первой очереди со сроком сдачи февраль 2017.
https://www.avito.ru/ryazan/kvartiry/2- ... _595840525
Так это или нет конечно вопрос, но доверия к болтунам из альфы-рязани нет никакого это уж точно.

По поводу подземной парковки и двора разговор был. По их словам, новые строительные начальники мол заставляли их лепить пандусы со двора, подъемники для инвалидов и что-то еще, какие-то недостатки они устранили,и этого достаточно, а вторая проблема была по доступу к инженерным сетям, которые в подвале находятся, типа комиссия очередная посмотрела, их все устроило, справку в государственную инспекцию строительного надзора Алексей отвез, поэтому должны принять Про парковки сказали, что сдадут как по плану конец июля 2017.
И еще, нашему дому присвоили адрес Стройкова 64.
Предлагаю не паниковать и не писать без достоверных фактов супер негативную инфу- что дальше строить не будут и все такое. Народ волнуется, а тратить нервы зазря не хочется!
В разрешении на строительство на первую очередь парковки нет, поэтому не вижу законных оснований к сдаче первой очереди совместно с парковкой подземной.

[olleg2010]

Для убедительности асфальт положили бы ,да уличное освещение хоть начали делать. Пару столбов со светильниками поставить не грех. Было бы легче и нам и комиссии принимать дом

[rutracer]

Для убедительности асфальт положили бы ,да уличное освещение хоть начали делать. Пару столбов со светильниками поставить не грех. Было бы легче и нам и комиссии принимать дом

Ждем четверга, тогда еще можно будет делать очередные выводы, но а пока что напрашивается вопрос: А смысл?

[Smooth]

По поводу собрания.
Во-первых, спасибо всем, кто пришел. Приятно, что было больше народу, чем ожидалось.
После собрания какое-то двойственное ощущение. Если действительно в четверг дом будет введен в эксплуатацию - это отлично (но я особых иллюзий не питаю).
Непонятны такие моменты - перед собранием за пару дней директор по строительству говорил, что все (вода, электричество, газ) подключено, и на все есть документы. На собрании выясняется, что с газом облом. И отмазка такая - нас обманул подрядчик с опрессовкой. Это как-то по-детсадовски - есть прораб, его зам, директор по строительству в конце концов - или вообще за работами нету контроля, все на честном слове было? Странно, что руководящие люди не знают нюансов передачи квартиры дольщикам (это как раз про момент со справкой из ГИСН). Может они не обязаны конечно, но все равно странно, тем более не первый дом сдают. Не понял, что там за женщина была (типа из УК). Зачем?

Вообщем, пока ждем четверга. А дальше думаем)

[Smooth]

Ну и печально все с двором\парковкой - еще нескоро увидим.