Тарифная политика государства

[Князь]

На основании этих методик расчитываются тарифы и делается их экспертиза.
Как она делается и кем, и за какие деньги - это другой вопрос. Лично мне (не в Рязанской области), администрация одного из районов показывала документ по обоснованию тарифов на следующий год (тогда 2006)- в самом начале "документа" содержались ссылки на нормативный документ, отмененный двумя года прежде, и документ утративший силу за полгода до этого. И ничего - тарифы были утверждены.

Вот рязанский документ:
РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ от 23 октября 2008 г. N 742-I
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ РЕШЕНИЯ РЯЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 15.07.2004 N 157-III

Рассмотрев обращение администрации города от 16.09.2008 N 9-946, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
1. Признать утратившим силу решение Рязанского городского Совета от 15.07.2004 N 157-III "Об утверждении "Временного положения о перерасчете оплаты жилья и коммунальных услуг жителям города Рязани при отсутствии услуг либо при оказании услуг в объеме меньше установленного, ненадлежащего качества, предоставленных в ненадлежащие сроки".
2. Поручить администрации города Рязани до 01.01.2009 разработать регламент производства перерасчета размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в случае выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, при отсутствии услуг, при оказании услуг в объеме меньше установленного либо предоставленных в ненадлежащие сроки.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Яшин И.А.).

И.о. главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы В.П.СКРИПЧЕНКО

[Князь]

Городская администрация очень неслабый рост тарифов на 2009 г. запланировала.
http://www.7info.ru/index.php?kn=1229345248&tb

[nikols]

Князь Спасибо за документик. Но как реализовать на практике утвержденное положение. Яшин утвердил перед переизбранием он очень долго в о власти, он еще возглавляет ТОС в Строителе или Борках. Он же бывший начальник ЖЭУ, он профессионал в ЖКХ.
В договоре ни слова нет о количестве,качестве, цене каждой услуги (дворника, сантехника и т.л.) и сроках. Туфта какая-то.
Вот московские тарифы-ОГО.
отопление-15руб30коп за кв.м: содержание и ремонт жилья при превышении норматива занимаемой площади - 21руб30коп за кв.м
1Квт/час при наличии электроплиты - 2руб11 коп, с газовой плитой более 3 руб.за квт/час. ГВС - около 230 руб/чел. Та же квартира,что приведена Яшиным по платежам стала дороже на 970руб.

[Князь]

Подождем окончательного утверждения тарифов. Была же ситуация конца 2005 начала-2006 гг. когда хотели нормативы по счетчикам воды изменить на местном уровне -забыли, правда, что это на федеральном устанавливается. Но прокуратура им тогда это напомнила.

[ivanes]

Князь Мнепомниться скандал с Яшиным по поводу отсутствия двора у дома. И дворник убирает чужую территорию. Снимает N-сумму с тарифа? Не тут -то было.
Нет детско-спортивной площадки-снимаем N-сумму. Нет не снимаем, нет решения Горсовета.
Нет управляющей по ЖК РФ компании-почему берете деньги, если дом находиться в непосредственном управлении. Не реализован полностью Устав ТОС-его ответ.
Проще было с РРЭС. Там был образец договора с частными лицами. Юрист подработал и договора были заключены. Но более 50% домов имеют 3 степень надежности электроснабжения. Что это значит. Это значит, что предельное время отключение дома не должно превышать 8 часов. 2 степень-2час, 1- 3-5 мин. Это учреждения власти, кинотеатры и гостиницы. Оказалось, что 3 степнь надежности имеют все воздушные подводки.
Водоканалом не удалось договорится, т.к. юрист был в отпуске и водоканал не готов к этой новации.
По ЖК РФ каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обязан заключить договоры на услуги ЖКХ. С управляющей компанием или с поставщиками услуг. Никто не готов к подобному акту. Но к росту тарифа - все готовы и они обоснованы. Я привел одно обоснование и разговор с Яшиным об отсутствии услуг чисто физически. Позже выяснилось, что ЖЭУ через тариф берет с жителей дома одну сумму за освещение подъезда, но платит РРЭС в два раза меньше.В Подъезде в шкафу стоит счетчик. По нему РРЭС рассчитывают сумму. ЖЭУ-по обоснованию тарифа. Вот еще факт нарушения прав потребителя.
КНЯЗЬ хватит базарить на эту тему. Она не очень всем интересна. Спасибо за дискуссию!

[ivanes]

Князю
Постановлением правительства Москвы утверждено большинство тарифов ЖКХ на 2009год
1.содержание и ремонт жилых помещений
--дома со всеми удобствами(лифт,мусоропровод)- для 1 и 2 этажей 7р14к/кв.м, выше--8р20к для социальной нормы площади
--для этих категорий домов цена обслуживания сверх нормативной нормы 1 и 2 этажи--19.72 руб /кв.м,выше--21.02 руб
2 ГВС-354.30 руб/чел или 74.45 руб/куб.м
3 ХВС --107.15 руб/чел или15.45 руб /куб.м
4 домофон - 51 руб
5 отопление- 15.30 руб/кв.м
Сравните тарифы с рязанскими. Мы с Вами вроде нашли точки соприкосновения через Игоря Анатольевича. Но сколько его знаю не всем его словам надо верить на 100% Я уже сообщал о том, что в Рязани пользуются в основном газовыми плитами, а за ремонт электроплит платит весь город. Нет двора,нет штатного дворника, а мы с вами оплачиваем уборку. Я насчитал более 40% физически неоказанных услуг, за которые мы платим.Это вы назвали обоснованием тарифа? Смешно. Военпреда поставить надо. Москву в части уборки двора и подъезда спасают таджики. Они целый день убирают снег сейчас, осенью листья. Чистота. Может и в Рязань завести таджиков? Для уборки дворов. Часть оплатит город, часть жители. Только не надо приводить пример ТСЖ. Там есть подводные камни. Ремонт лифтов - тысячи рублей. Порядка больше-не спорю, но камни в виде поджога лифта-реальны.

[Князь]

Так она вся система ЖКХ насквозь больная. Нормативные и технические документы есть, только их не исполняет никто под разными поводами. Везде эти нарушения при текущих ракладах пресечь почти невозможно. Опротестует прокуратура тарифы -хорошо, а десять домов лишних на одну трубу расчитанную на 2 дома воткнут (вода до верхних этажей будет только по великим праздникам доходить), а потом по тому же пути и сдадут - жильцов же потом не выселять. А у фирмы застройщика уставного капитала на 10 тысяч рублей, в собственности 2 стула, а все остальное в аренде (иск предъявлять не к чему). Или посмотрите любой пример реорганизации какого-нибудь предприятия системы ЖКХ в любом районе (когда МУП преобразуется в ОАО). Обратите внимание в каком предприятии остаются огромные долги, а в каком основные средства (здание, оборудование, техника), и на состав акционеров. И все будет ясно.

[ivanes]

князь
Когда-то в Рязани я начал считать ТСЖ, добровольно созданные, нашел три. Председатели воют о беспомощности со стороны ЖЭУ и властей. Они считают ТСЖ отрезанный ломоть от пирога ЖКХ. Бери деньги с жильцов и делай ремонт лифта. Мусоропровод пришлось заварить. Аналогия с крышей. Принимали одни,а разплачиваются за недоделки другие. В итоге в старой части жилищного фонла города в то время было не более 3% от общего количества ТСЖ. Остальное-новостройки. Это обязаловка. Добровольностью создания ТСЖи не пахнет.Для тех,кто не приватизировал квартиру ЖЭУ остались, для собственников - ООО. Так записано в договорах.
С Наступающим Новым годом!

[nikols]

Цены
на услуги отопления
для расчетов с населением при отсутствии приборов
учета тепловой энергии в г.Москве


(вводятся с 01.01.2009)
------------------------------------------T-------------------¬
¦ ¦ Цены ¦
¦ ¦(в рублях за 1 кв.м¦
¦ ¦ общей площади ¦
¦ ¦ жилого помещения ¦
¦ ¦ в месяц, с НДС) ¦
+-----------------------------------------+-------------------+
¦Услуга отопления жилых помещений для ¦ ¦
¦граждан, являющихся нанимателями и соб- ¦ ¦
¦ственниками жилья ¦ 15,30 ¦
¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------+--------------------

Примечание:
1. При расчете цены на услугу отопления применялся тариф на
тепловую энергию для населения (с НДС ) - 955,80 руб./Гкал.
2. Общая площадь жилых помещений для расчета платы за отопле-
ние - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади
встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
Князь! Чем отличается система отопления Москвы и Рязани? Если есть отличие, то сообщите.

[kashey]

Не подскажете, услуга подключения счётчика для воды платная?
Как всё происходит?

[ENGI]

Не подскажете, услуга подключения счётчика для воды платная?
Как всё происходит?

Постановка на учет платная, но не дорогая. Ставишь счетчик + обратный клапан, идешь в РМПТС на Костычева (для ГВС) и, кажется, в Водоканал (для ХВС), пишешь заявление, потом через некоторое время приходит тетенька (или две, соответственно) проверяет, ставит пломбу, списывает показания. Шесть лет наслаждаешься, потом либо счетчик демонтируешь и несешь на поверку, либо ставишь на новый.

[nikols]

kashey В ТСЖ или жэу узнайте фирму, у которой есть договор на право установки счетчиков. Созвонись,узнай цену и решай.
Эта фирма установит и опломбирует счетчики и фильтр. Если заключить договор на обслуживание (360-400 р в год), то они сделают поверку ( пролив)счетчиков, временно поставят свои. Так решается проблема в Москве.

[kashey]

Ну, я вообщето планировал сам поставить счётчик. Обратный клапан обязательно ставить ?
Сама установка счётчиков в Москве сколько стоит?

[ENGI]

Обратный клапан обязательно ставить ?

Есть какой-то технический нюанс, точно не помню. Стоит клапан копейки, трудоемкость установки счетчика с ним не повышается, так что я не загонялся. Если сильно озабочен, можешь в РМПТС и Водоканал позвонить спросить - всяко компетентнее ответ получишь, нежели здесь.

[nikols]

В Москве в муниципальные квартиры счетчики ставят бесплатно. В приватизированные два счетчика пр-ва ФРГ и два фильтра стоят 4400р+ 400 р/год за обслуживание. Фирма пломбирует и в договоре делает запись показания счетчиков. Ксерокопию договора отдаешь в службу единого заказчика. Ежемесячно до 23 числа надо отнести к ним показания счетчика. Потом приходит платежка с начислением за все услуги. Эл-во отдельная платежка.

[nikols]

Монетизация льгот услуг ЖКХ Постановлением правительства Москвы с 01.07.09г вводится денежная поддержка населения за услуги ЖКХ. Суть: оплачиваете услуги ЖКХ без учета имеющихся у населения льгот (инвалид, ветеран....). В течение месяца специальная служба по субсидиям вам возвратит причитающиеся по закону льготы на услуги ЖКХ на кредитную карту , счет в СБ или через почту.
Это еще было задумано М.Зурабовым в законе №122-ФЗ. Пока касалось только лекарств. Говорят,что и в Рязани подобная акция пройдет через полгода,т.е. с 01.07.09г. Так ли?

[kashey]

Обратный клапан обязательно ставить ?

Есть какой-то технический нюанс, точно не помню. Стоит клапан копейки, трудоемкость установки счетчика с ним не повышается, так что я не загонялся. Если сильно озабочен, можешь в РМПТС и Водоканал позвонить спросить - всяко компетентнее ответ получишь, нежели здесь.

Клапан нужен для снижения действия гидравлического удара . В магазине мне, правда, другое сказади - якобы для борьбы с обратной накруткой.

[moon]

Подождем окончательного утверждения тарифов. Была же ситуация конца 2005 начала-2006 гг. когда хотели нормативы по счетчикам воды изменить на местном уровне -забыли, правда, что это на федеральном устанавливается. Но прокуратура им тогда это напомнила.

Князь, т.е. эти тарифы новые не факт что еще будут утверждены? Очень на это надеюсь, так как цена в 11 рублей в Рязани против московских 8 очень напрягла

[Князь]

moon
К сожалению, ситуация названного периода не повторилась и эти тарифы в силе - исчисление производиться по ним.
Рост цен к предыдущему году по тарифам ЖКХ в денежном исчисление фактически составил 35 %.

[moon]

Князь
А Прокуратура ничего не предпринимала просто, вообще никаких действий? Ведь чувствуется, что радение за какую-то там программу по кап.ремонту жилого фонда в нашем городе обернется простым воровством средств из бюджета, которые утекут в никуда, как вода из вечно ржавых труб Рязани.
Что это за программа, что конретно должно быть сделано, есть какие-то нормативные документы, вы не в курсе?