Тяжпрессмаш дом на полевой 80

[IronClaw]

IronClaw оживил сегодня форум

а я че, я ниче.. ))))

[Justo]

Здравствуйте будущие соседи.
У меня двушка на Полевой 80.
Вопрос: кто-нибудь котел перевешивать будет на кухне?
и как далеко он должен быть от холодильника?

[Justo]

Здравствуйте будущие соседи.
У меня двушка на Полевой 80.
Вопрос: кто-нибудь котел перевешивать будет на кухне?
и как далеко он должен быть от холодильника?

тут дело по большому счету даже не в холодильнике. Я уже интересовался данным вопросом. Обойдя несколько кабинетов в горгазе, я так и не услышал компетентного ответа касаемо нормативов установки газовых котлов. Думаю лучший вариант в этой ситуации - это писать заявление в районное отделение горгаза, приедут их сотрудники и на месте уже решать вопрос

[Justo]

Позвонил щас, сказали, что завтра получают разрешение, и до 10-ого февраля будут всем передавать . Искренне надеюсь, что так и будет
ну вот как-то такие новости..

Боюсь 10 февраля тут даже и не пахнет. По информации с БТИ на наш дом никакой документации. Замеров не было.

[mikhail***]

мда с такой активностью застройщика раньше марта точно ничего не светит...а насчет котлов там и договор нужен с горгазом и инженер должен придти котел проверить и принять... как в прочем и счетчик...

[mikhail***]

у меня кстати тоже однушка угловая чуствую до апреля котел не запуститм, а там само оттает)))

[svet67]

По информации от руководства нашей управляющей компании, дом вводится в эксплуатацию с 1 февраля. Они уже заключили договор с "Тяжпрессмашем", готовят счета на коммунальные платежи жильцам с 1 февраля. Планируется до 10 февраля отдать ключи и подписать передаточные акты, в это же время планируется подключение газовых котлов той фирмой, которая их устанавливала. Единственно, что может помешать, - морозная погода. Счетчики воды и электричества будет пломбировать УК, а газовые - газовщики. Но информация, как говорится. "за что купила - за то продаю".

[mikhail***]

1 февраля это вообще то уже через 2дня)))) ох ловкачи))

[Justo]

очень интересно как дом вводится в эксплуатацию, а в БТИ об этом доме, грубо говоря, и не слышали

[mikhail***]

а вы планируете сразу передаточный акт подписывать? мне например не нравится состояние потолка и насчет окон .....например я не видел открываются они или нет... так как нет ручек.... все же надо проверить...

[Justo]

и что у нас за управляющая компания?

[Justo]

а вы планируете сразу передаточный акт подписывать? мне например не нравится состояние потолка и насчет окон .....например я не видел открываются они или нет... так как нет ручек.... все же надо проверить...

а что конкретно с потолком не так?

[mikhail***]

не нравиться как зашпаклеваны швы на плитах перекрытий

[lyud]

Да, скорее всего так и будет. Сегодня ходила на стройку.
На след. неделе обещали что дом будет сдан. Всех будут обзванивать и отдавать ключи.
Хотя правда не понятно как же будет с отоплением и когда можно начинать ремонт.

[mikhail***]

а по договору у нас вроде как ТСЖ ))) хотя они сейчас вроде как же вне закона...))) без стакана короче не разберешься и кто нам выбирал без нашего спроса УК ...забавно...

[mikhail***]

а кто нибудь знает телефон застройщика?

[lyud]

30-81(82)-40 - застройщик - Тяжпрессмаш.

[mikhail***]

спасибо )))

[svet67]

Согласно последним изменениям ЖК, застройщик обязан передать дом УК. Никакое согласие дольщиков не требуется. ТСЖ можно создавать не раньше, чем через год, но, как правило, это уже не реально, да и не нужно. УК, кажется, называется "Прессбыт", она только зарегистрирована и планирует в последствии управлять всеми домами застройщика (так же делают "Единство". "Зеленый сад", "Интерстрой" и др.). Для УК выделяется помещение в 4-ом подъезде. По поводу БТИ ничего сказать не могу, потому что не поняла, что именно спрашивал у них justo. Насчет передаточного акта каждый должен решать сам. В любом случае, недоделки, выявленные после его подписания, застройщик обязан будет устранить.

[Justo]

я думал что процесс ввода дома в эксплуатацию происходит так:

Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик может начать процедуру передачи дома управляющей компании для технического обслуживания дома.

Процедура сдачи жилого дома начинается с окончанием работ по строительству жилого дома и прокладке коммуникаций. Производятся обмеры БТИ и проходит получение технического паспорта на дом. После этого начинает работать приемочная комиссия, состоящая из представителей организаций, выдавших технические условия и осуществляющих надзор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и техническим условиям.