ЖК "чайка"

[ФрекенСнорк]

имхо- вас просто всех загоняют в УК, чтобы вы не образовывали ТСЖ.

[terpenie]

ant88 порадовал комментарием:
"Про вентиляцию пояснили знакомые строители, типа это нормально когда ничего не работает..."
Это не Ваши ли знакомые?

[AnEd]

так много всего написано уже.. вообще это все похоже на РАЗВОД.. а вдруг выйдет!!!

[Aliza]

Мы с мужем так и не можем понять: Мамушкин, ссылаясь на изменения в законе, говорит, что договор с газовщиками может заключить только владелец жилого помещения(которое таковым без газа не является!), НО Управляющая Компания может всё решить, если мы обратимся к ней с ДДУ (т.е. здесь нам собственником уже являться не надо!). КАК ТАК?
И ещё одно: если УК и застройщик относятся к одной организации ("Новый город"), то почему они не могут решить проблемы с газо-, водо-снабжением самостоятельно, без нашего участия?
По-моему, с нас просто тянут деньги! Ну и время потянуть им надо( как мы узнаем, что более 30% обратилось в УК?-будем опять ждать "ОПОВЕЩЕНИЯ"?)

Согласна с ВАМИ на 1000%!!! МОЛОДЦЫ!

[novosel62]

соседи, ознакомьтесь с п. 7.5 ДДУ и поторопитесь сдать заявления о качестве строительства (недоделках) до 31 марта

[terpenie]

Надо собираться 31-го в ЦАНе, а не во вторник-там уже новый месяц начнётся. Заодно и все недоделки ему сдать в письменном виде.

[скороход]

Сегодня вокруг первого дома сняли забор, а на перекрёстке ул. матросова и ломоносова сделали наконец то врезку.
Теперь наверно в доме есть вода.

[Dmitriy212]

Привет Соседи!))
Ну что, кто из первого дома был на неделе в ЦАНе и в УК ?? Прининали квартиры или нет?
Какая от них инфорнация??

[Legra]

Сегодня вокруг первого дома сняли забор, а на перекрёстке ул. матросова и ломоносова сделали наконец то врезку.
Теперь наверно в доме есть вода.

Опередили)))

Привет, соседи.
Сегодня тоже были рядом со стройкой и сделали несколько фотографий http://fotki.yandex.ru/users/mar-uliana/album/411847/

В субботу собираемся смотреть квартиру и дом. И обязательно подойдем к 11 часам пообщаться)))

[Leno4ka]

Я решила подписать акт приема- передачи в эту пятницу! )))))))))))))) К квартире у меня претензий нет, подъезд я бы на их месте вообще не торопилась делать, т.к. все равно во время ремонтов все стены обдерут, на плитку сто раз уронят что-нибудь и т.д.

[terpenie]

Leno4ka, Вас устраивает отсутствие газа, воды и отопления?
Я уже не говорю о подъезде, крыше, подвале, придомовой территории.

[Leno4ka]

про воду, газ и все остальное уже все было сказано, что и когда появится...Если у вас есть вопросы, то встречайтесь с Мамушкиным, он готов ответить на ваши вопросы во вторник в 18.00, только нужно предварительно созвониться.

[terpenie]

Да они много чего сейчас наобещают...(Вы главное-подпишите акт!)
Нам остекление с сентября поменять обещали, а воз и ныне там!

[terpenie]

Что касается пункта № 6.2.6.ДДУ: Сейчас у них нет оснований требовать от дольщиков оплаты коммунальных услуг (вывоз строительного мусора, содержание жилья и т.д.). Направив нас в УК, такие основания появятся. Ведь мы сами заключили договор, соответственно и оплачивать нам. Плюс к этому, когда застройщик не сможет устранить все недостатки (сомневаюсь что за 30 дней успеют, если за 7 месяцев не сделали),то будут отсылать к УК (по типу это не мы виноваты - это УК не подключили). Т.е. снимают с себя ответственность. В УК скажут, что не собрали ещё 30% договоров от дольщиков и ещё много всяких причин. Процесс будет затянут, а результат не известен. Вообще, форма управление многоквартирным домом определяется общим собранием собственников, это будет УК,ТСЖ или непосредственное управление самими собственниками. А дольщиков (ещё не собственников) отсылают заключать договор с УК. Одним словом, кручу- верчу ......
Хочется верить, что я ошибаюсь.

[Leno4ka]

http://www.youtube.com/watch?v=NGnP61ge ... e=youtu.be

[Leno4ka]

Поймите Вы, не может быть застройщик стороной по договору поставки газа !!!! Не может! Почитайте Постановление Правительства РФ № 549, согласно ему договор поставки газа заключается между поставщиком газа и абонентов, где "абонент" - сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;

[Leno4ka]

таким образом никаких расхождений нет, УК может, а ООО Ресурс НЕТ!!!

[Leno4ka]

Если честно, мы сейчас сами все тормозим, я не говорю, конечно, про тех у кого реальные косяки в квартирах, это нужно устранять и не подписывать акт, а вот у кого все нормально, советую принимать... Если вас не устраивает УК, после оформления в собственность квартир мы с вами проведем в любой момент общее собрание собственников и выберем другую форму управления - это не вопрос вообще!

[Leno4ka]

ant88 порадовал комментарием:
"Про вентиляцию пояснили знакомые строители, типа это нормально когда ничего не работает..."
Это не Ваши ли знакомые?

Все правильно пояснили строители, физику надо было в школе учить!!!!

[Николаич]

Про физику даже интересно стало. За какой класс перечитать?
Мне почему-то всегда казалось, что в вертикальной трубе тяга всегда будет снизу вверх, и чем длинней труба, тем сильней тяга. Ну если только специально внизу разрежение или вверху избыточное давление не создавать.